Boulevard Gabriel Peri, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 23 décembre 2025 |
| 540 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | n° 95 | 23 septembre 2025 |
| 612 000 € | 5 016 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 28 | 29 juillet 2025 |
| 308 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 39 | 17 décembre 2024 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 15 novembre 2024 |
| 182 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 2 octobre 2024 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 67 | 2 février 2024 |
| 830 000 € | 8 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 86 | 29 décembre 2023 |
| 188 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 10 novembre 2023 |
| 202 500 € | 4 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 10 novembre 2023 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 39 | 13 octobre 2023 |
| 320 000 € | 11 429 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 66 | 15 septembre 2023 |
| 539 500 € | 5 994 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 15 juin 2023 |
| 206 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 16 mars 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 10 février 2023 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 14 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 67 | 13 octobre 2022 |
| 206 500 € | 4 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 2 septembre 2022 |
| 199 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 22 août 2022 |
| 199 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 3 août 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 67 | 19 avril 2022 |
| 50 982 € | 3 922 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 67 | 21 février 2022 |
| 431 000 € | 6 157 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 91 | 6 décembre 2021 |
| 475 000 € | 5 108 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 104 | 2 décembre 2021 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 120 | 25 novembre 2021 |
| 644 762 € | 4 447 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 12 | 23 novembre 2021 |
| 304 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 19 novembre 2021 |
| 884 000 € | 6 014 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 116 | 8 novembre 2021 |
| 445 000 € | 4 198 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 100 | 2 novembre 2021 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 30 août 2021 |
| 339 000 € | 8 071 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 88 | 27 août 2021 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 9 juillet 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 17 février 2021 |
| 620 000 € | 5 082 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 28 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.