Rue Blaise Pascal, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
162 250 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 7 novembre 2025 |
| 262 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 6 février 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 16 octobre 2024 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 26 septembre 2024 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 24 juin 2024 |
| 151 800 € | 2 617 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 182 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 28 | 1 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 15 février 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 7 février 2024 |
| 267 600 € | 3 263 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 11 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 21 septembre 2023 |
| 150 116 € | 3 002 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juillet 2023 |
| 162 250 € | 1 979 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 17 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mai 2023 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 14 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 27 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 149 532 € | 2 623 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 23 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 18 novembre 2022 |
| 196 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 18 novembre 2022 |
| 235 300 € | 3 922 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 2 | 7 novembre 2022 |
| 181 500 € | 3 025 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 22 | 9 septembre 2022 |
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 225 800 € | 3 763 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 20 juin 2022 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 213 500 € | 2 925 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 28 | 26 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 21 décembre 2021 |
| 209 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 6 août 2021 |
| 252 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 6 août 2021 |
| 212 500 € | 3 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 28 juillet 2021 |
| 184 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 18 | 27 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 22 | 31 mai 2021 |
| 234 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2021 |
| 377 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 23 avril 2021 |
| 176 043 € | 3 521 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 20 | 18 mars 2021 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 20 | 12 mars 2021 |
| 222 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 15 février 2021 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.