Avenue Carnot, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
309 600 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 200 € | 5 507 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 19 décembre 2025 |
| 98 385 € | 3 174 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 11 décembre 2025 |
| 162 500 € | 3 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 10 | 19 septembre 2025 |
| 676 535 € | 3 697 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2025 |
| 309 600 € | 3 686 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 17 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 21 mai 2025 |
| 103 900 € | 4 156 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 20 mai 2025 |
| 494 732 € | 2 876 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | n° 4 | 1 avril 2025 |
| 275 840 € | 3 998 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 42 | 14 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 151 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 25 octobre 2024 |
| 164 150 € | 3 493 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 10 | 2 octobre 2024 |
| 610 963 € | 3 133 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2024 |
| 214 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 9 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 13 février 2024 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2023 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 11 octobre 2023 |
| 715 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 50 | 21 juillet 2023 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 20 avril 2023 |
| 227 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 23 mars 2023 |
| 156 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 10 | 15 mars 2023 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 28 décembre 2022 |
| 227 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 7 décembre 2022 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 511 000 € | 4 258 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 13 | 4 juillet 2022 |
| 267 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 28 juin 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 11 avril 2022 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 10 janvier 2022 |
| 201 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 7 septembre 2021 |
| 398 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 1 septembre 2021 |
| 540 000 € | 4 865 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 54 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.