Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts

3 231 €/m²+1,1 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 467 ventes · 2 605 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Monts (85160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

175 000 €

Premier quartile

120 000 €

Dernier quartile

246 300 €

Sur tout l’historique

3 111 €/m²

Habitants

8 868

Répartition des prix sur 2 605 ventes à Saint-Jean-de-Monts

44 k€médiane 175 k€507 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Monts

Par type de bien

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Monts

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
163 000 €	2 810 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	RES LES LORIOTS	30 décembre 2025
157 150 €	4 136 €/m²	Maison · 38 m² · 3 p.	148 AV VALENTIN	30 décembre 2025
103 000 €	2 784 €/m²	Appartement · 37 m² · 2 p.	8 RUE DE LA PLAGE	30 décembre 2025
212 400 €	3 793 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	8 RUE DES LAURIERS	30 décembre 2025
30 500 €	2 542 €/m²	Appartement · 12 m² · 1 p.	61 ESP DE LA MER	29 décembre 2025
109 000 €	2 370 €/m²	Appartement · 46 m² · 2 p.	62 AV D OROUET	29 décembre 2025
107 500 €	3 258 €/m²	Appartement · 33 m² · 1 p.	27 ALL DES PIGNONS	29 décembre 2025
300 500 €	3 231 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	141 RTE DE LA CAILLAUDERIE	26 décembre 2025
123 000 €	4 100 €/m²	Appartement · 30 m² · 2 p.	2 AV DES MIMOSAS	24 décembre 2025
145 000 €	3 452 €/m²	Maison · 42 m² · 2 p.	85 AV DE BAISSE	24 décembre 2025
82 000 €	2 485 €/m²	Appartement · 33 m² · 2 p.	41 AV DE LA PLAGE	24 décembre 2025
221 500 €	3 955 €/m²	Maison · 56 m² · 4 p.	148 AV VALENTIN	23 décembre 2025
215 000 €	3 413 €/m²	Appartement · 63 m² · 3 p.	85 ESP DE LA MER	23 décembre 2025
200 000 €	2 469 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	9077 RES DES QUICHENOTTES	23 décembre 2025
250 000 €	4 098 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	RUE DES JABOTTES	23 décembre 2025
125 000 €	3 205 €/m²	Appartement · 39 m² · 2 p.	54 AV VALENTIN	22 décembre 2025
120 000 €	3 429 €/m²	Maison · 35 m² · 3 p.	2 ALL DES ROSSIGNOLS	19 décembre 2025
260 000 €	3 881 €/m²	Appartement · 67 m² · 3 p.	12 RUE DU PEY ROUX	19 décembre 2025
106 400 €	5 600 €/m²	Appartement · 19 m² · 1 p.	2 RTE DE LA CAILLAUDERIE	19 décembre 2025
179 930 €	3 460 €/m²	Appartement · 52 m² · 3 p.	79 ESP DE LA MER	19 décembre 2025
172 000 €	4 000 €/m²	Appartement · 43 m² · 3 p.	3 RUE JEAN LAUNOIS	19 décembre 2025
167 250 €	3 156 €/m²	Maison · 53 m² · 2 p.	35 RUE DU GENERAL DE GAULLE	18 décembre 2025
265 000 €	4 417 €/m²	Appartement · 60 m² · 3 p.	12 RUE GEORGES CLEMENCEAU	18 décembre 2025
80 000 €	2 000 €/m²	Appartement · 40 m² · 2 p.	38 ESP DE LA MER	17 décembre 2025
275 000 €	3 235 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	76 RTE DE LA CAILLAUDERIE	17 décembre 2025
189 000 €	3 000 €/m²	Appartement · 63 m² · 4 p.	135 ESP DE LA MER	17 décembre 2025
275 000 €	2 165 €/m²	Maison · 127 m² · 5 p.	3 RUE DU VERNON	17 décembre 2025
270 000 €	2 308 €/m²	Maison · 117 m² · 6 p.	2 AV DU ROSEAU GAILLARD	17 décembre 2025
127 500 €	3 269 €/m²	Appartement · 39 m² · 2 p.	3 RUE JEAN LAUNOIS	16 décembre 2025
109 500 €	4 212 €/m²	Appartement · 26 m² · 1 p.	33 ALL DES PIGNONS	16 décembre 2025
188 000 €	3 481 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	129 ESP DE LA MER	16 décembre 2025
150 000 €	2 344 €/m²	Maison · 64 m² · 4 p.	85 AV DE BAISSE	15 décembre 2025
318 000 €	3 029 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	5 IMP DES PIVOINES	12 décembre 2025
104 543 €	3 075 €/m²	Appartement · 34 m² · 1 p.	4 PL DE L EUROPE	12 décembre 2025
150 000 €	4 286 €/m²	Maison · 35 m² · 2 p.	2 ALL DES BERGERONNETTES	12 décembre 2025
59 000 €	2 269 €/m²	Appartement · 26 m² · 1 p.	9 AV DES PAYS DE MONTS	10 décembre 2025
215 000 €	3 028 €/m²	Maison · 71 m² · 4 p.	9076 RUE DES CAPELINES	9 décembre 2025
129 500 €	5 180 €/m²	Maison · 25 m² · 2 p.	38 RUE DU BOIS MARTINEAU	6 décembre 2025
94 000 €	3 615 €/m²	Appartement · 26 m² · 1 p.	9001 RES LES FERMETTES DE LA MER	5 décembre 2025
235 000 €	1 358 €/m²	Maison · 173 m² · 5 p.	106 RUE DE NOTRE DAME DE MONTS	5 décembre 2025
120 000 €	3 077 €/m²	Maison · 39 m² · 2 p.	244 RUE DE NOTRE DAME DE MONTS	5 décembre 2025
337 000 €	4 110 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	10 IMP DU MARAIS DE BAISSE	5 décembre 2025
88 500 €	2 950 €/m²	Appartement · 30 m² · 1 p.	83 ESP DE LA MER	4 décembre 2025
59 000 €	2 185 €/m²	Appartement · 27 m² · 2 p.	27 ALL DES PIGNONS	4 décembre 2025
220 000 €	1 100 €/m²	Local commercial · 200 m²	2 RUE DE LA PLAGE	4 décembre 2025
113 000 €	3 054 €/m²	Maison · 37 m² · 1 p.	48 BD DE LATTRE DE TASSIGNY	4 décembre 2025
285 000 €	3 065 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	11 CHE DE LA FRADINIERE	4 décembre 2025
95 000 €	3 393 €/m²	Local commercial · 28 m²	29 RUE DU MARCHE	4 décembre 2025
105 000 €	4 038 €/m²	Appartement · 26 m² · 1 p.	9001 CHE DU PT SOCHARD	2 décembre 2025
220 000 €	2 651 €/m²	Maison · 83 m² · 5 p.	20 RTE DU CHENAL	1 décembre 2025
133 000 €	3 023 €/m²	Appartement · 44 m² · 2 p.	20 RUE DU GENERAL DE GAULLE	29 novembre 2025
120 000 €	2 069 €/m²	Maison · 58 m² · 4 p.	14 ALL FORESTIERE	28 novembre 2025
112 000 €	1 217 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	RUE DES SABLES	28 novembre 2025
84 344 €	2 908 €/m²	Appartement · 29 m² · 1 p.	155 ESP DE LA MER	28 novembre 2025
359 450 €	3 181 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	22 AV DES MIMOSAS	28 novembre 2025
97 080 €	2 258 €/m²	Appartement · 43 m² · 2 p.	25 RUE DU MARCHE	28 novembre 2025
127 000 €	5 080 €/m²	Maison · 25 m² · 2 p.	36 RUE DU BOIS MARTINEAU	28 novembre 2025
105 000 €	2 763 €/m²	Appartement · 38 m² · 1 p.	1 RUE DU BOCAGE	26 novembre 2025
124 710 €	3 563 €/m²	Appartement · 35 m² · 2 p.	3 RUE AUGUSTE LEPERE	26 novembre 2025
547 000 €	3 039 €/m²	Maison · 180 m² · 6 p.	3 CHE DU LOGIS	26 novembre 2025

Rue par rue à Saint-Jean-de-Monts

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Monts s’établit à 3 231 €/m², calculé sur 467 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 246 300 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Monts ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Monts a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Monts est de 220 440 €, soit 3 012 €/m², sur 241 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 280 000 €.

Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-de-Monts est de 133 000 €, soit 3 535 €/m², sur 209 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 500 € et 185 800 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 605 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Monts.