Avenue des Pays de Monts, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 10 décembre 2025 |
| 61 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 20 novembre 2025 |
| 76 230 € | 3 465 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 15 octobre 2025 |
| 154 200 € | 3 855 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 8 octobre 2025 |
| 92 250 € | 3 690 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 223 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 157 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 16 mai 2025 |
| 84 180 € | 3 367 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 14 mai 2025 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 6 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 9 janvier 2025 |
| 188 600 € | 2 994 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 146 650 € | 4 074 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 21 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 119 500 € | 5 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 18 septembre 2024 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 12 septembre 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 9 septembre 2024 |
| 90 500 € | 3 232 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 26 août 2024 |
| 173 500 € | 4 338 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2024 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 16 juillet 2024 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 71 800 € | 3 264 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mai 2024 |
| 223 625 € | 4 141 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 26 avril 2024 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 17 avril 2024 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 90 600 € | 4 118 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 14 février 2024 |
| 95 050 € | 2 880 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 19 décembre 2023 |
| 71 700 € | 3 414 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 11 décembre 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 26 octobre 2023 |
| 49 300 € | 2 348 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 215 250 € | 3 711 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 15 septembre 2023 |
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 19 juillet 2023 |
| 63 500 € | 2 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 12 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juin 2023 |
| 59 220 € | 2 692 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 6 juin 2023 |
| 111 500 € | 2 720 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juin 2023 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mai 2023 |
| 140 450 € | 3 511 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 85 500 € | 3 717 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 24 avril 2023 |
| 67 650 € | 2 602 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 29 mars 2023 |
| 226 000 € | 3 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 7 février 2023 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 68 500 € | 3 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 11 août 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 28 juillet 2022 |
| 64 200 € | 2 791 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 27 juillet 2022 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 62 900 € | 2 995 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juin 2022 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juin 2022 |
| 86 500 € | 3 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 10 juin 2022 |
| 66 100 € | 2 874 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 68 600 € | 2 983 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 20 mai 2022 |
| 88 400 € | 4 420 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 5 mai 2022 |
| 87 200 € | 3 791 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 4 mai 2022 |
| 75 700 € | 3 291 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 26 avril 2022 |
| 71 860 € | 2 661 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 90 274 € | 4 103 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 29 mars 2022 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 67 500 € | 3 214 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 24 mars 2022 |
| 57 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mars 2022 |
| 203 865 € | 4 161 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 21 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 11 février 2022 |
| 68 440 € | 3 111 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 1 février 2022 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 26 janvier 2022 |
| 193 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Avenue des Pays de Monts | 29 décembre 2021 |
| 57 350 € | 2 493 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 27 décembre 2021 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 52 250 € | 2 272 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.