Prix immobilier à Le Perrier
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Perrier (85300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
136 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 804 €/m²
Habitants
2 280
Où se sont faites les ventes à Le Perrier
Par type de bien
Dernières ventes à Le Perrier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 800 € | 882 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 51 Chemin du Rivage | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Galais | 12 décembre 2025 |
| 110 500 € | 3 565 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 7 Chemin de Bel Air | 10 décembre 2025 |
| 132 000 € | 391 €/m² | Local commercial · 338 m² | 2 Rue du General de Gaulle | 26 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Clairet | 20 novembre 2025 |
| 227 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 28 Route du Mailleau | 18 novembre 2025 |
| 140 700 € | 2 233 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 17 octobre 2025 |
| 319 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Rue du Marais | 6 octobre 2025 |
| 179 200 € | 1 969 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Trois Boisselees | 1 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue de la Maison Blanche | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Chemin des Anglais | 5 septembre 2025 |
| 125 180 € | 1 788 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2025 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Route de Challans | 30 août 2025 |
| 200 850 € | 1 860 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 86 Chemin des Cotes | 13 août 2025 |
| 222 300 € | 3 088 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Impasse du Petit Pont | 12 août 2025 |
| 257 400 € | 2 709 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 32 Chemin de la Pauniere | 5 août 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 161 Chemin de Coudrie | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Boisselee | 30 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 13 Place de la Mairie | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Maraudrie | 24 juillet 2025 |
| 250 000 € | 817 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 161 Route de Sallertaine | 1 juillet 2025 |
| 309 150 € | 2 208 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Impasse des Boisselees | 11 juin 2025 |
| 272 700 € | 3 685 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Pres le Raguenier | 11 juin 2025 |
| 64 000 € | 224 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 30 mai 2025 |
| 163 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2025 |
| 140 700 € | 1 759 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Chemin des Anglais | 14 avril 2025 |
| 163 900 € | 1 762 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2025 |
| 237 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Impasse de L'ile | 17 février 2025 |
| 136 500 € | 2 786 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 39 Rue de la Roseliere | 13 février 2025 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Pre Cantin | 20 janvier 2025 |
| 296 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Les Rebours | 31 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Grand Quairuy | 11 décembre 2024 |
| 375 250 € | 834 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5728 Cinq Boisselees | 5 décembre 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 27 Route de Soullans | 22 novembre 2024 |
| 236 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 18 Rue de la Roseliere | 6 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue du Marais | 29 octobre 2024 |
| 230 000 € | 728 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | La Renaissance | 11 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9003 Chemin de la Gravelle | 5 septembre 2024 |
| 228 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 97 Route de St Urbain | 29 août 2024 |
| 251 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue du Pere Xiv | 27 août 2024 |
| 126 400 € | 442 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 2 août 2024 |
| 365 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 162 Route du Mailleau | 24 juillet 2024 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Chemin de la Botte | 3 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Goptiere | 27 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Rue des Iris | 4 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Rue Sainte Therese | 15 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 202 Route du Mailleau | 26 avril 2024 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 161 Chemin de Coudrie | 27 mars 2024 |
| 254 400 € | 971 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Les Rebours | 16 février 2024 |
| 298 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 69 Route du Mailleau | 14 février 2024 |
| 249 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue du Marais | 14 février 2024 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 152 Route de Challans | 13 février 2024 |
| 225 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Gorgea Blanc | 23 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | La Petite Enclose | 22 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 29 Rue de la Roseliere | 17 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Rebours | 15 janvier 2024 |
| 79 852 € | 859 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 6 Rue du General de Gaulle | 12 janvier 2024 |
| 167 500 € | 2 792 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5419 Le Petit Merriot | 10 janvier 2024 |
| 321 110 € | 1 804 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 67 Route du Mailleau | 14 décembre 2023 |
| 270 000 € | 652 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 5552 La Doublerie | 7 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,12 €/m²
de 11,2 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,17 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,79 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Maison
11,19 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Perrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Perrier →
Rue par rue à Le Perrier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Perrier ?
Le prix médian au m² à Le Perrier s’établit à 1 788 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 500 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Perrier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Perrier a augmenté de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Perrier ?
Le prix médian pour une maison à Le Perrier est de 180 000 €, soit 1 788 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 500 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Le Perrier.