Avenue des Pays de la Loire, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 065 €
Premier quartile
144 950 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 865 € | 3 373 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 21 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 13 novembre 2025 |
| 206 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 187 400 € | 3 123 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 27 | 13 septembre 2025 |
| 111 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 31 | 12 septembre 2025 |
| 136 450 € | 3 591 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 3 septembre 2025 |
| 141 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 30 août 2025 |
| 156 900 € | 4 241 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 13 août 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 28 juillet 2025 |
| 181 720 € | 3 950 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 23 mai 2025 |
| 222 372 € | 3 971 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mai 2025 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 17 mars 2025 |
| 402 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 27 février 2025 |
| 144 950 € | 3 535 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 26 février 2025 |
| 202 400 € | 6 133 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 14 février 2025 |
| 182 610 € | 4 682 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 23 janvier 2025 |
| 194 000 € | 4 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 10 janvier 2025 |
| 157 600 € | 4 041 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 2 janvier 2025 |
| 193 260 € | 3 717 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 13 juin 2024 |
| 167 500 € | 4 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 5 mars 2024 |
| 167 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 2 octobre 2023 |
| 169 560 € | 4 583 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 28 septembre 2023 |
| 140 290 € | 5 010 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 25 septembre 2023 |
| 174 325 € | 4 358 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 15 septembre 2023 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9088 | 24 août 2023 |
| 281 000 € | 7 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 17 août 2023 |
| 273 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mai 2023 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mai 2023 |
| 162 255 € | 3 863 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 5 mai 2023 |
| 104 600 € | 2 989 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 2 mai 2023 |
| 236 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 16 décembre 2022 |
| 186 500 € | 4 782 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 10 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 9 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 162 300 € | 4 162 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 5 septembre 2022 |
| 158 240 € | 4 795 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 8 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 31 | 8 juin 2022 |
| 314 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9088 | 29 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 25 mars 2022 |
| 204 700 € | 3 198 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 24 | 21 février 2022 |
| 213 200 € | 4 180 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 19 février 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 27 janvier 2022 |
| 115 500 € | 3 208 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 18 janvier 2022 |
| 172 065 € | 3 741 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 11 janvier 2022 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 15 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 15 décembre 2021 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 5 octobre 2021 |
| 488 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 9088 | 31 juillet 2021 |
| 147 250 € | 4 207 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9088 | 26 juillet 2021 |
| 106 660 € | 3 809 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 16 juillet 2021 |
| 420 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juillet 2021 |
| 77 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 2 juin 2021 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9088 | 27 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mai 2021 |
| 79 240 € | 2 830 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 27 avril 2021 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2021 |
| 108 570 € | 2 784 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 8 mars 2021 |
| 199 520 € | 4 157 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 56 | 5 février 2021 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.