Rue des Lilas, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
134 200 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 300 € | 2 447 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 19 novembre 2025 |
| 117 700 € | 2 943 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 76 420 € | 3 057 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 96 500 € | 3 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 17 mai 2024 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 20 décembre 2023 |
| 79 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 11 septembre 2023 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 24 août 2023 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mars 2023 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 14 février 2023 |
| 93 800 € | 3 752 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 7 février 2023 |
| 134 200 € | 2 684 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 7 septembre 2022 |
| 98 450 € | 5 469 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 13 avril 2022 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 1 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 7 janvier 2022 |
| 143 750 € | 4 792 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 18 octobre 2021 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 7 octobre 2021 |
| 128 650 € | 3 063 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mars 2021 |
| 57 100 € | 2 039 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 14 janvier 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.