Avenue Valentin, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 110 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
110
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 150 € | 4 136 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 148 | 30 décembre 2025 |
| 221 500 € | 3 955 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 148 | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 22 décembre 2025 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 148 | 19 novembre 2025 |
| 163 500 € | 3 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 24 octobre 2025 |
| 195 670 € | 3 494 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 148 | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 53 | 10 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 187 | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 173 | 9 septembre 2025 |
| 173 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 92 | 11 août 2025 |
| 121 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 148 | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 162 | 15 juillet 2025 |
| 188 990 € | 2 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 53 | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 148 | 6 juin 2025 |
| 186 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 148 | 4 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 26 mars 2025 |
| 150 450 € | 2 550 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 162 | 22 février 2025 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 24 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 13 décembre 2024 |
| 166 830 € | 4 509 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 148 | 6 décembre 2024 |
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 148 | 27 novembre 2024 |
| 127 200 € | 2 827 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 162 | 30 septembre 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 2 septembre 2024 |
| 172 310 € | 4 308 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 148 | 23 août 2024 |
| 413 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | n° 182 | 27 juin 2024 |
| 170 450 € | 3 964 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 148 | 29 mai 2024 |
| 120 300 € | 2 673 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 29 février 2024 |
| 229 000 € | 4 089 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 86 | 12 janvier 2024 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 148 | 12 janvier 2024 |
| 166 900 € | 3 881 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 162 | 3 janvier 2024 |
| 176 250 € | 4 099 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 162 | 28 décembre 2023 |
| 227 500 € | 3 792 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 116 | 15 décembre 2023 |
| 380 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 180 | 13 décembre 2023 |
| 197 500 € | 4 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 162 | 4 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 45 | 1 décembre 2023 |
| 105 500 € | 1 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 23 novembre 2023 |
| 167 235 € | 4 401 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 148 | 3 novembre 2023 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 27 octobre 2023 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 140 | 8 septembre 2023 |
| 260 500 € | 3 101 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 53 | 8 septembre 2023 |
| 101 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 25 août 2023 |
| 176 000 € | 3 451 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 162 | 25 juillet 2023 |
| 286 000 € | 5 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 118 | 12 juillet 2023 |
| 179 500 € | 4 851 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 9152 | 11 juillet 2023 |
| 105 500 € | 2 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 28 juin 2023 |
| 231 965 € | 3 741 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 162 | 21 juin 2023 |
| 153 400 € | 3 835 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 148 | 14 juin 2023 |
| 420 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 252 m² · 4 p. | n° 53 | 26 mai 2023 |
| 56 250 € | 1 125 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 70 | 18 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 140 m² | Avenue Valentin | 31 mars 2023 |
| 184 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 64 | 16 février 2023 |
| 158 800 € | 3 970 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 148 | 16 février 2023 |
| 149 500 € | 3 934 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 9152 | 19 janvier 2023 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 148 | 15 décembre 2022 |
| 90 150 € | 3 606 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 46 | 15 décembre 2022 |
| 112 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 14 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9002 | 14 décembre 2022 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 162 | 26 octobre 2022 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 148 | 14 septembre 2022 |
| 124 300 € | 4 439 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 148 | 5 septembre 2022 |
| 157 500 € | 4 257 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 9152 | 17 août 2022 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 12 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 132 | 6 juillet 2022 |
| 60 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 30 juin 2022 |
| 2 038 000 € | 22 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 177 | 28 juin 2022 |
| 173 010 € | 4 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 91 | 20 juin 2022 |
| 223 640 € | 3 607 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 162 | 17 juin 2022 |
| 128 880 € | 3 580 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 46 | 10 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 87 | 20 mai 2022 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9002 | 15 avril 2022 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 162 | 31 mars 2022 |
| 174 333 € | 1 211 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 68 | 29 mars 2022 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 148 | 24 février 2022 |
| 277 140 € | 3 508 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 102 | 23 février 2022 |
| 122 970 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 162 | 12 février 2022 |
| 147 700 € | 3 992 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 9152 | 11 février 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 116 | 22 janvier 2022 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 9152 | 20 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 148 | 14 janvier 2022 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 18 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.