Rue du Bois Martineau, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 200 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 500 € | 5 180 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 6 décembre 2025 |
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 36 | 28 novembre 2025 |
| 118 100 € | 4 724 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 6 novembre 2025 |
| 308 100 € | 3 501 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 23 septembre 2025 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 20 septembre 2025 |
| 69 130 € | 3 638 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 38 | 18 août 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 25 avril 2025 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 23 avril 2025 |
| 135 900 € | 4 530 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mars 2025 |
| 131 200 € | 5 046 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 123 700 € | 4 418 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 68 | 24 janvier 2025 |
| 133 500 € | 4 306 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 30 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 7 | 8 octobre 2024 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 10 juillet 2024 |
| 128 270 € | 3 207 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 117 800 € | 2 561 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2024 |
| 730 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 35 | 8 avril 2024 |
| 91 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 13 février 2024 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 37 | 18 janvier 2024 |
| 145 150 € | 4 838 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2023 |
| 380 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 21 | 24 novembre 2023 |
| 133 200 € | 5 328 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 19 mai 2023 |
| 179 510 € | 7 180 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 36 | 19 avril 2023 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 4 février 2023 |
| 144 500 € | 4 817 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 17 novembre 2022 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 24 octobre 2022 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 123 850 € | 4 763 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 23 septembre 2022 |
| 140 660 € | 4 537 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 16 septembre 2022 |
| 132 500 € | 4 141 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 19 août 2022 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 19 août 2022 |
| 206 000 € | 4 905 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 147 000 € | 5 880 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juin 2022 |
| 319 440 € | 4 317 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juin 2022 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 25 avril 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 36 | 22 avril 2022 |
| 166 380 € | 4 266 €/m² | Maison · 39 m² · 4 p. | n° 38 | 26 mars 2022 |
| 118 580 € | 2 965 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 5 février 2022 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 27 janvier 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 24 janvier 2022 |
| 119 000 € | 4 577 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 15 décembre 2021 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 17 septembre 2021 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 11 août 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 3 août 2021 |
| 108 800 € | 3 400 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 38 | 30 juillet 2021 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 19 juillet 2021 |
| 485 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | n° 39 | 16 juillet 2021 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juillet 2021 |
| 122 500 € | 4 900 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 26 mai 2021 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 49 | 29 avril 2021 |
| 111 150 € | 3 473 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 22 février 2021 |
| 102 600 € | 1 207 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 février 2021 |
| 76 300 € | 4 016 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 9 février 2021 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.