Esplanade de la Mer, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 264 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 350 €
Premier quartile
102 300 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
264
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 500 € | 2 542 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 61 | 29 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 23 décembre 2025 |
| 179 930 € | 3 460 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 79 | 19 décembre 2025 |
| 189 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 135 | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 17 décembre 2025 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 129 | 16 décembre 2025 |
| 88 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 83 | 4 décembre 2025 |
| 84 344 € | 2 908 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 155 | 28 novembre 2025 |
| 98 400 € | 3 644 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 133 | 24 novembre 2025 |
| 111 800 € | 2 942 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 21 novembre 2025 |
| 113 250 € | 2 265 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 18 novembre 2025 |
| 168 600 € | 3 065 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 17 novembre 2025 |
| 85 870 € | 2 862 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 17 novembre 2025 |
| 196 500 € | 4 010 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 135 | 14 novembre 2025 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 30 octobre 2025 |
| 365 000 € | 6 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 30 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 24 octobre 2025 |
| 204 110 € | 3 711 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 107 | 8 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 81 | 30 septembre 2025 |
| 112 290 € | 4 319 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 155 | 25 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 107 | 19 septembre 2025 |
| 182 600 € | 3 652 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 111 | 17 septembre 2025 |
| 191 500 € | 3 040 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 135 | 16 septembre 2025 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 201 | 15 septembre 2025 |
| 298 000 € | 6 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 187 | 10 septembre 2025 |
| 76 600 € | 5 107 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 10 septembre 2025 |
| 83 400 € | 1 738 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 17 | 9 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 35 | 8 septembre 2025 |
| 185 800 € | 4 889 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 27 août 2025 |
| 97 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 83 | 19 août 2025 |
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 65 | 13 août 2025 |
| 173 780 € | 4 138 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 45 | 8 août 2025 |
| 64 990 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 193 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 65 | 23 juillet 2025 |
| 83 300 € | 4 165 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 16 juillet 2025 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 36 | 9 juillet 2025 |
| 157 350 € | 3 085 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 7 juillet 2025 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 191 | 20 juin 2025 |
| 113 800 € | 4 552 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 155 | 11 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 139 | 6 juin 2025 |
| 160 100 € | 4 003 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 12 mai 2025 |
| 309 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 79 100 € | 3 955 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 23 avril 2025 |
| 161 430 € | 2 691 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 109 | 14 avril 2025 |
| 261 400 € | 6 376 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mars 2025 |
| 253 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 27 mars 2025 |
| 193 985 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 99 | 19 mars 2025 |
| 155 570 € | 3 111 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 101 | 6 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 63 | 27 février 2025 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 167 | 21 février 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 83 | 31 janvier 2025 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 31 janvier 2025 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 7 janvier 2025 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 30 décembre 2024 |
| 171 500 € | 3 298 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 129 | 27 décembre 2024 |
| 173 800 € | 3 476 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 149 | 24 décembre 2024 |
| 169 400 € | 3 196 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 139 | 23 décembre 2024 |
| 252 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 167 | 20 décembre 2024 |
| 188 180 € | 2 987 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 13 décembre 2024 |
| 159 250 € | 3 388 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 36 | 29 novembre 2024 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 105 | 22 novembre 2024 |
| 175 700 € | 3 254 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 147 | 12 novembre 2024 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 6 novembre 2024 |
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 4 novembre 2024 |
| 204 500 € | 4 544 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 4 novembre 2024 |
| 154 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 139 | 30 octobre 2024 |
| 171 959 € | 3 439 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 26 octobre 2024 |
| 77 600 € | 3 104 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 22 octobre 2024 |
| 234 550 € | 3 909 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 61 | 14 octobre 2024 |
| 736 700 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 14 | 2 octobre 2024 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 135 | 1 octobre 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 161 | 19 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 26 | 27 août 2024 |
| 197 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 22 août 2024 |
| 282 850 € | 3 328 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 57 | 14 août 2024 |
| 84 500 € | 3 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 2 août 2024 |
| 24 000 € | 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 173 | 29 juillet 2024 |
| 138 150 € | 2 939 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 25 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
288 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.