Avenue de la Plage, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
212 100 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 24 décembre 2025 |
| 291 900 € | 6 081 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 84 | 19 août 2025 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 41 | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | Avenue de la Plage | 20 décembre 2024 |
| 69 355 € | 2 890 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Avenue de la Plage | 10 octobre 2024 |
| 438 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 64 | 1 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 63 | 23 septembre 2024 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 49 | 11 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 75 | 20 août 2024 |
| 117 500 € | 3 013 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 90 | 7 août 2024 |
| 82 700 € | 3 759 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 12 juillet 2024 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 75 | 30 mai 2024 |
| 102 700 € | 2 334 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 5 avril 2024 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 27 | 18 novembre 2023 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 91 | 25 août 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2023 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juin 2023 |
| 167 700 € | 3 727 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 212 100 € | 2 866 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Avenue de la Plage | 25 mai 2023 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 16 mars 2023 |
| 238 540 € | 2 593 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 73 | 15 mars 2023 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 37 | 28 février 2023 |
| 250 000 € | 614 €/m² | Local commercial · 407 m² | n° 13 | 18 janvier 2023 |
| 270 500 € | 4 918 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 74 | 29 octobre 2022 |
| 182 110 € | 3 372 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 12 août 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 30 juin 2022 |
| 78 980 € | 3 590 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juin 2022 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 14 avril 2022 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 17 mars 2022 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Avenue de la Plage | 10 mars 2022 |
| 139 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 7 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 15 | 9 octobre 2021 |
| 153 500 € | 3 198 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 58 | 24 août 2021 |
| 131 500 € | 2 684 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 30 juillet 2021 |
| 194 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 72 | 28 juin 2021 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 93 | 30 avril 2021 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 9074 | 19 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 83 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.