Rue du Pey Roux, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 125 100 € | 4 170 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 20 octobre 2025 |
| 115 100 € | 3 713 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 18 septembre 2025 |
| 500 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 152 520 € | 3 720 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 18 août 2025 |
| 388 800 € | 3 812 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 11 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 12 | 2 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue du Pey Roux | 3 janvier 2025 |
| 183 900 € | 3 406 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 22 novembre 2024 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 16 juillet 2024 |
| 110 500 € | 3 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 9 juillet 2024 |
| 120 700 € | 3 894 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 5 avril 2024 |
| 692 340 € | 4 467 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 2 | 10 janvier 2024 |
| 140 400 € | 3 510 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 24 novembre 2023 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 17 février 2023 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 181 250 € | 3 125 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 juillet 2022 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 25 mai 2022 |
| 260 600 € | 2 928 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 15 février 2022 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 12 octobre 2021 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 11 | 6 août 2021 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 1 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue du Pey Roux | 25 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.