Prix immobilier à Marseille 8e Arrondissement en 2025
4 295 €/m²-1 % vs 2024
millésime 2025 · 1 476 ventes enregistrées
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
437 700 €
Médiane 2024
288 000 €
69 k€médiane 285 k€1,4 M€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 380 € | 6 749 €/m² | Appartement · 86 m² | 14 Avenue du Parc Borely | 31 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 60 m² | 166 Avenue Jules Cantini | 30 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² | 16 Avenue de la Madrague Montredon | 30 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 220 m² | 85 Rue Saint-Sebastien | 30 décembre 2025 |
| 474 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 68 m² | 2 Avenue Clot Bey | 30 décembre 2025 |
| 540 000 € | 5 243 €/m² | Appartement · 103 m² | 123 Avenue du Prado | 30 décembre 2025 |
| 395 000 € | 3 990 €/m² | Local commercial · 99 m² | 11 Place Marius Razzanti | 29 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² | 25 Boulevard Velasquez | 29 décembre 2025 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 91 m² | 45 Rue de la Turbine | 29 décembre 2025 |
| 132 418 € | 1 976 €/m² | Appartement · 67 m² | 15 Rue Henri-Cheneaux | 29 décembre 2025 |
| 715 000 € | 2 638 €/m² | Local commercial · 271 m² | 567 Avenue de Mazargues | 26 décembre 2025 |
| 1 538 200 € | 7 691 €/m² | Appartement · 200 m² | 272 Boulevard Perier | 24 décembre 2025 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Local commercial · 40 m² | 3 Rue Saint-Hermentaire | 23 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² | 12 Avenue du Parc Borely | 23 décembre 2025 |
| 13 000 € | 173 €/m² | Appartement · 75 m² | 9010 Rue Callelongue | 23 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 75 m² | 9010 Rue Callelongue | 23 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 73 m² | 76 Boulevard Piot | 23 décembre 2025 |
| 577 770 € | 7 314 €/m² | Appartement · 79 m² | 33 Boulevard Joseph Vernet | 23 décembre 2025 |
| 260 350 € | 4 821 €/m² | Appartement · 54 m² | 31 Rue de la Turbine | 23 décembre 2025 |
| 600 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 190 m² | 5 Rue Marius Jauffret | 23 décembre 2025 |
| 663 000 € | 6 314 €/m² | Appartement · 105 m² | 33 Boulevard Joseph Vernet | 22 décembre 2025 |
| 355 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 75 m² | 142 Rue du Rouet | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² | 58 Avenue Andre Zenatti | 22 décembre 2025 |
| 258 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 39 m² | 113 Avenue de Montredon | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² | 2 Boulevard Vincent Delpuech | 22 décembre 2025 |
| 190 500 € | 5 149 €/m² | Appartement · 37 m² | 57 Rue du Rouet | 22 décembre 2025 |
| 237 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 45 m² | 47 Boulevard de la Grotte Rolland | 22 décembre 2025 |
| 293 500 € | 3 413 €/m² | Appartement · 86 m² | 2 Boulevard Michelet | 22 décembre 2025 |
| 282 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 63 m² | 1 Rue de la Turbine | 22 décembre 2025 |
| 560 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 96 m² | 21 Boulevard Ferevoux | 22 décembre 2025 |
| 200 539 € | 5 277 €/m² | Appartement · 38 m² | 1 Boulevard de la Verrerie | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² | 147 Avenue Clot Bey | 19 décembre 2025 |
| 1 700 000 € | 13 077 €/m² | Maison · 130 m² | 39 Traverse Prat | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² | 26 Avenue Beau Pin | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² | 29 Boulevard Sainte Anne | 19 décembre 2025 |
| 292 750 € | 4 182 €/m² | Appartement · 70 m² | 41 Avenue Andre Zenatti | 19 décembre 2025 |
| 255 600 € | 4 057 €/m² | Appartement · 63 m² | 23 Boulevard de Louvain | 19 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² | 27 Allée Albeniz | 19 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² | 67 Rue Liandier | 19 décembre 2025 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² | 39 Boulevard Baptiste Bonnet | 19 décembre 2025 |
| 292 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 58 m² | 12 Impasse des Neiges | 18 décembre 2025 |
| 174 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 34 m² | 171 Avenue Clot Bey | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² | 35 Boulevard Barral | 18 décembre 2025 |
| 440 700 € | 4 543 €/m² | Appartement · 97 m² | 30 Boulevard Edouard Herriot | 18 décembre 2025 |
| 33 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 12 m² | 2 Rue Roger Renzo | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² | 106 Rue du Rouet | 18 décembre 2025 |
| 110 179 € | 1 749 €/m² | Appartement · 63 m² | 9001 Avenue Jean Malrieu | 18 décembre 2025 |
| 619 700 € | 4 841 €/m² | Appartement · 128 m² | 540 Rue Paradis | 18 décembre 2025 |
| 745 000 € | 14 900 €/m² | Maison · 50 m² | 44 Rue Desire Pelaprat | 17 décembre 2025 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² | 402 Avenue du Prado | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² | 76 Rue Borde | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² | 76 Boulevard Piot | 17 décembre 2025 |
| 640 000 € | 10 847 €/m² | Maison · 59 m² | 217 Boulevard Perier | 17 décembre 2025 |
| 442 250 € | 5 265 €/m² | Appartement · 84 m² | 642 Avenue de Mazargues | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 24 m² | 1 Boulevard de la Verrerie | 17 décembre 2025 |
| 490 000 € | 5 506 €/m² | Appartement · 89 m² | 36 Avenue Elsa Triolet | 17 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² | 203 Boulevard Perier | 17 décembre 2025 |
| 850 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 139 m² | 12 Boulevard Joachim Elie Vezien | 17 décembre 2025 |
| 640 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 60 m² | 15 Boulevard du Petit Nice | 16 décembre 2025 |
| 1 530 000 € | 6 740 €/m² | Maison · 227 m² | 13 Prom du Grand Large | 16 décembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Marseille 8e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, 1 476 ventes ont été enregistrées à Marseille 8e Arrondissement. Le prix médian s’établissait à 285 000 €, soit 4 295 €/m², la moitié se situant entre 199 000 € et 437 700 €.
Les prix ont-ils monté à Marseille 8e Arrondissement en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 1 % : 288 000 € en 2024, 285 000 € en 2025.