Prix immobilier à Caen en 2025
3 000 €/m²+6,9 % vs 2024
millésime 2025 · 2 172 ventes enregistrées
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Médiane 2024
145 000 €
55 k€médiane 155 k€690 k€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² | 29 Rue des Teinturiers | 31 décembre 2025 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² | 11 Rue Guillaume Trebutien | 30 décembre 2025 |
| 125 633 € | 3 926 €/m² | Appartement · 32 m² | 1 Rue Pere Robert | 30 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² | 4 Rue Leroy | 30 décembre 2025 |
| 96 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 45 m² | 36 Rue Eustache Restout | 29 décembre 2025 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 23 m² | 6 Rue du Moulin | 29 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² | 4 Quai Amiral Hamelin | 29 décembre 2025 |
| 80 910 € | 2 312 €/m² | Appartement · 35 m² | 11 Rue Ecuyere | 29 décembre 2025 |
| 125 560 € | 1 874 €/m² | Appartement · 67 m² | 16 Place Champlain | 29 décembre 2025 |
| 101 100 € | 1 805 €/m² | Appartement · 56 m² | 11 Rue Docteur Roux | 29 décembre 2025 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² | 25 Rue Rene Cassin | 29 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² | 15 Avenue Jean Monnet | 26 décembre 2025 |
| 146 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 43 m² | 325 Rue de Falaise | 24 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² | 9 Place Venoise | 24 décembre 2025 |
| 365 000 € | 2 607 €/m² | Local commercial · 140 m² | 9 Rue de Bernieres | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² | 46 Rue Saint Ouen | 23 décembre 2025 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² | 13 Rue Docteur Tillaux | 23 décembre 2025 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² | 41 Rue Nicolas Oresme | 23 décembre 2025 |
| 70 060 € | 3 185 €/m² | Appartement · 22 m² | 2 Rue de la Motte | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² | 47 Rue Pierre Girard | 23 décembre 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² | 2 Allée Cecile de Normandie | 22 décembre 2025 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² | 16 Allée Pere Jamet | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 104 m² | 97 Boulevard Yves Guillou | 22 décembre 2025 |
| 129 264 € | 2 486 €/m² | Appartement · 52 m² | 47 Rue de Falaise | 22 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² | 4 Allée Pere Jamet | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² | 21 Avenue de Tourville | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² | 4 Rue des Deux Siciles | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 96 m² | 16 Place Champlain | 22 décembre 2025 |
| 4 137 138 € | 6 827 €/m² | Local commercial · 606 m² | 56 Quai Amiral Hamelin | 19 décembre 2025 |
| 341 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 89 m² | 22 Place de l’Ancienne Boucherie | 19 décembre 2025 |
| 325 536 € | 2 736 €/m² | Local commercial · 119 m² | 6 Boulevard Georges Pompidou | 19 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² | 14 Rue Saint Louis | 19 décembre 2025 |
| 213 500 € | 2 737 €/m² | Appartement · 78 m² | 5 Rue Barbeux | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² | 3 Rue Daniel Huet | 19 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 87 m² | 15 Rue de l’Engannerie | 19 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² | 16 Rue Doyen Moriere | 19 décembre 2025 |
| 219 300 € | 3 537 €/m² | Appartement · 62 m² | 23 Avenue de Verdun | 19 décembre 2025 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² | 6 Avenue Madame de Segur | 19 décembre 2025 |
| 261 400 € | 3 227 €/m² | Appartement · 81 m² | 5 Rue Barbeux | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² | 41 Chemin aux Boeufs | 19 décembre 2025 |
| 222 250 € | 3 473 €/m² | Maison · 64 m² | 63 Rue de l’Eglise | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² | 4 Rue des Croisiers | 18 décembre 2025 |
| 187 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 48 m² | 5 Rue Melingue | 18 décembre 2025 |
| 72 500 € | 5 179 €/m² | Appartement · 14 m² | 18 Rue Bosnieres | 18 décembre 2025 |
| 150 238 € | 2 504 €/m² | Appartement · 60 m² | 54 Boulevard Georges Pompidou | 18 décembre 2025 |
| 348 100 € | 4 641 €/m² | Appartement · 75 m² | 18 Allée Cecile de Normandie | 18 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² | 35 Rue Nicolas Oresme | 18 décembre 2025 |
| 84 750 € | 3 390 €/m² | Appartement · 25 m² | 17 Rue Chanoine Xavier de St Pol | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 103 m² | 89 Rue d’Hastings | 18 décembre 2025 |
| 133 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 45 m² | 123 Boulevard Raymond Poincare | 18 décembre 2025 |
| 306 300 € | 3 403 €/m² | Maison · 90 m² | 22 Rue Deslongchamps | 17 décembre 2025 |
| 236 000 € | 5 244 €/m² | Local commercial · 45 m² | 36 Avenue du Six Juin | 17 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² | 90 Rue Saint Pierre | 17 décembre 2025 |
| 570 850 € | 4 964 €/m² | Maison · 115 m² | 7 Rue du Clos des Roses | 17 décembre 2025 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² | 5 Rue du Chardonneret | 17 décembre 2025 |
| 327 500 € | 2 977 €/m² | Appartement · 110 m² | 4 Rue Claude Chappe | 17 décembre 2025 |
| 66 275 € | 3 156 €/m² | Appartement · 21 m² | 24 Avenue Marechal Montgomery | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² | 118 Rue de Geole | 16 décembre 2025 |
| 817 500 € | 6 147 €/m² | Maison · 133 m² | 7 Rue du Mesnil | 16 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² | 9 Rue Claude Chappe | 16 décembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Caen en 2025 ?
En 2025, 2 172 ventes ont été enregistrées à Caen. Le prix médian s’établissait à 155 000 €, soit 3 000 €/m², la moitié se situant entre 107 000 € et 235 000 €.
Les prix ont-ils monté à Caen en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Caen a augmenté de 6,9 % : 145 000 € en 2024, 155 000 € en 2025.