Rue Pierre Girard, Caen
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
217 750 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 23 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 18 novembre 2025 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 29 août 2025 |
| 187 250 € | 3 468 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 13 | 17 avril 2025 |
| 394 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 5 | 11 février 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 10 janvier 2025 |
| 138 400 € | 3 642 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 26 août 2024 |
| 228 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 10 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 19 avril 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 3 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 23 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 2 mai 2023 |
| 181 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 6 | 1 février 2023 |
| 217 750 € | 3 111 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 21 septembre 2022 |
| 132 100 € | 3 145 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 25 juillet 2022 |
| 231 750 € | 2 465 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 13 | 2 mai 2022 |
| 47 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 234 700 € | 2 524 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5 | 26 août 2021 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 34 | 3 août 2021 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 51 | 16 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 51 | 2 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 19 mai 2021 |
| 182 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 6 | 21 janvier 2021 |
| 283 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 51 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.