Place Champlain, Caen
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
96 500 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 560 € | 1 874 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 16 | 22 décembre 2025 |
| 96 500 € | 2 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 28 novembre 2025 |
| 118 300 € | 1 820 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 25 novembre 2025 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 7 octobre 2025 |
| 150 707 € | 2 009 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 50 | 24 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 804 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 16 | 16 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 25 mars 2025 |
| 152 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 27 février 2025 |
| 121 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 8 janvier 2025 |
| 151 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 19 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 54 | 26 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 6 | 17 septembre 2024 |
| 155 012 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 27 août 2024 |
| 124 500 € | 1 297 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 19 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 14 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 3 | 22 mai 2024 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 27 mars 2024 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 27 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 7 mars 2024 |
| 180 990 € | 1 905 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 18 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 17 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 8 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 26 octobre 2023 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 166 390 € | 2 189 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 18 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 12 septembre 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 16 août 2023 |
| 187 500 € | 2 467 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 10 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 16 février 2023 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 28 novembre 2022 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 52 | 18 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 26 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 10 octobre 2022 |
| 176 400 € | 2 321 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 124 900 € | 1 665 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 21 juillet 2022 |
| 164 060 € | 2 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 50 | 29 juin 2022 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mai 2022 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 17 mai 2022 |
| 103 900 € | 2 259 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 8 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 11 mars 2022 |
| 119 740 € | 1 576 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 21 février 2022 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 8 février 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 28 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 10 novembre 2021 |
| 102 470 € | 1 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 8 novembre 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 14 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 40 | 6 août 2021 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 5 août 2021 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juillet 2021 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 31 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 26 mars 2021 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 25 mars 2021 |
| 118 200 € | 1 515 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 40 | 4 mars 2021 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 25 janvier 2021 |
| 124 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.