Rue Saint Ouen, Caen
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 600 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 23 décembre 2025 |
| 149 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 4 décembre 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 19 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 18 novembre 2025 |
| 253 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 13 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 32 | 19 août 2025 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 48 | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 18 | 27 juin 2025 |
| 95 850 € | 2 819 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juin 2025 |
| 66 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 18 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 2 juin 2025 |
| 205 600 € | 2 477 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 40 | 28 avril 2025 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 5 février 2025 |
| 247 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 40 | 24 janvier 2025 |
| 151 180 € | 3 360 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 10 janvier 2025 |
| 123 500 € | 1 372 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 8 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 32 | 23 octobre 2024 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 9 octobre 2024 |
| 174 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 19 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 29 août 2024 |
| 96 135 € | 1 068 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 21 juin 2024 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 138 m² · 7 p. | n° 23 | 28 mai 2024 |
| 181 870 € | 1 935 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 22 décembre 2023 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 21 décembre 2023 |
| 194 900 € | 2 293 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 40 | 25 septembre 2023 |
| 133 125 € | 3 026 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 12 | 21 juillet 2023 |
| 156 600 € | 2 610 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 32 | 11 juillet 2023 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 6 juillet 2023 |
| 281 720 € | 2 429 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 52 | 27 juin 2023 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 26 juin 2023 |
| 234 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 11 mai 2023 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 12 | 12 avril 2023 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 9 mars 2023 |
| 217 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 28 février 2023 |
| 165 840 € | 2 632 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 2 février 2023 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 31 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 26 janvier 2023 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 9 décembre 2022 |
| 228 450 € | 2 285 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 33 | 21 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 11 août 2022 |
| 290 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 21 | 11 août 2022 |
| 173 000 € | 2 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 32 | 27 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 7 juillet 2022 |
| 142 500 € | 3 239 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 27 mai 2022 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 25 mai 2022 |
| 248 600 € | 2 995 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 48 | 11 avril 2022 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 4 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 14 février 2022 |
| 79 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 9 février 2022 |
| 141 800 € | 3 083 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 4 février 2022 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 99 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9 | 14 décembre 2021 |
| 170 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 32 | 9 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 48 | 28 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 8 octobre 2021 |
| 194 700 € | 2 742 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 32 | 1 octobre 2021 |
| 388 500 € | 2 943 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 34 | 13 septembre 2021 |
| 385 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 7 p. | n° 33 | 8 septembre 2021 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 7 septembre 2021 |
| 142 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 48 | 2 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 32 | 26 mai 2021 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 12 avril 2021 |
| 104 500 € | 2 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mars 2021 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 29 janvier 2021 |
| 83 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.