Rue des Deux Siciles, Caen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
124 425 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 29 octobre 2025 |
| 210 750 € | 2 570 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 2 octobre 2025 |
| 222 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 202 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 116 500 € | 1 739 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 25 octobre 2024 |
| 169 350 € | 2 065 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juillet 2024 |
| 123 550 € | 2 168 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2023 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2023 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 31 juillet 2023 |
| 127 710 € | 2 456 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 216 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 12 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 29 décembre 2022 |
| 249 400 € | 2 114 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 124 200 € | 2 179 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 7 octobre 2022 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 194 500 € | 2 903 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 4 juillet 2022 |
| 187 500 € | 2 287 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 29 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 156 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 9 février 2022 |
| 154 430 € | 2 305 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 22 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 28 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 14 | 21 octobre 2021 |
| 88 200 € | 1 917 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 124 425 € | 2 183 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 20 juillet 2021 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 12 juillet 2021 |
| 210 400 € | 1 783 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 20 | 10 mai 2021 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.