Rue de Geole, Caen
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 118 | 16 décembre 2025 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 77 | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 92 | 16 octobre 2025 |
| 227 100 € | 8 735 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 77 | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 86 | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 118 | 26 mai 2025 |
| 115 050 € | 4 109 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 63 | 30 avril 2025 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 65 | 28 mars 2025 |
| 750 000 € | 2 412 €/m² | Local commercial · 311 m² | n° 55 | 10 mars 2025 |
| 114 500 € | 4 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 12 février 2025 |
| 73 300 € | 2 932 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 106 | 8 janvier 2025 |
| 145 800 € | 4 050 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 8 octobre 2024 |
| 462 850 € | 6 612 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 86 | 1 août 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 90 | 29 juillet 2024 |
| 166 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 2 mai 2024 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 19 avril 2024 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 19 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 77 | 18 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | n° 69 | 27 février 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 21 novembre 2023 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 4 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 84 | 15 septembre 2023 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 88 | 14 septembre 2023 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 106 | 6 septembre 2023 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 19 juin 2023 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 92 | 9 juin 2023 |
| 288 900 € | 3 852 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 57 | 2 juin 2023 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 116 | 2 février 2023 |
| 127 150 € | 4 890 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 88 | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 102 | 16 novembre 2022 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 7 novembre 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 90 | 1 septembre 2022 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 22 août 2022 |
| 106 200 € | 4 617 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 63 | 7 juin 2022 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 13 mai 2022 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 11 mai 2022 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 63 | 28 avril 2022 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 65 | 30 mars 2022 |
| 303 500 € | 3 229 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 112 | 21 janvier 2022 |
| 254 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 21 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 5 novembre 2021 |
| 116 240 € | 4 650 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 88 | 21 octobre 2021 |
| 229 480 € | 4 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 88 | 21 octobre 2021 |
| 99 550 € | 4 978 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 71 | 6 octobre 2021 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 71 | 23 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 77 | 22 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 57 | 27 août 2021 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 112 | 5 juillet 2021 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 65 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.