Avenue Madame de Segur, Caen
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 8 août 2025 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 86 500 € | 2 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 217 500 € | 2 753 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 25 avril 2025 |
| 183 500 € | 2 323 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2025 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 5 décembre 2024 |
| 72 400 € | 2 069 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 272 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 7 | 29 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 18 octobre 2024 |
| 218 500 € | 2 349 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 26 septembre 2024 |
| 109 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 4 septembre 2024 |
| 87 400 € | 2 497 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 2 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 185 300 € | 2 346 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juillet 2024 |
| 272 900 € | 2 934 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 5 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 16 avril 2024 |
| 113 500 € | 1 555 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 112 500 € | 2 344 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 29 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 22 septembre 2023 |
| 91 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 13 septembre 2023 |
| 85 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 24 août 2023 |
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 196 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 23 juin 2023 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 14 avril 2023 |
| 187 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mars 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 21 mars 2023 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 1 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 21 février 2023 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 13 janvier 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 133 750 € | 2 786 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 18 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 9 septembre 2022 |
| 144 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 8 septembre 2022 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 23 août 2022 |
| 106 700 € | 3 138 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 115 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mai 2022 |
| 104 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 15 avril 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 24 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 11 mars 2022 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 18 février 2022 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 2 février 2022 |
| 71 500 € | 2 103 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 168 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 13 | 26 janvier 2022 |
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 25 janvier 2022 |
| 193 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 7 janvier 2022 |
| 91 500 € | 2 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 22 décembre 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 16 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 6 décembre 2021 |
| 192 150 € | 2 432 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 23 novembre 2021 |
| 154 900 € | 2 923 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 20 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 9 août 2021 |
| 148 150 € | 2 352 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 74 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 8 juin 2021 |
| 174 250 € | 2 206 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 16 avril 2021 |
| 227 600 € | 2 447 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 26 mars 2021 |
| 120 160 € | 2 503 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mars 2021 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 16 février 2021 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.