Rue Barbeux, Caen
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 400 € | 3 227 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 213 500 € | 2 737 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 30 octobre 2025 |
| 65 500 € | 3 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 2 septembre 2025 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 19 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 19 février 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 265 050 € | 3 582 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 8 novembre 2024 |
| 159 500 € | 2 279 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mai 2024 |
| 181 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 29 mars 2024 |
| 285 200 € | 3 436 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 2 février 2024 |
| 207 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 16 | 23 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 7 septembre 2023 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 5 | 14 juin 2023 |
| 202 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 16 | 30 mai 2023 |
| 247 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 212 400 € | 2 622 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 29 août 2022 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 15 avril 2022 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 7 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 5 | 22 février 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 150 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 21 octobre 2021 |
| 66 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 28 septembre 2021 |
| 495 410 € | 2 393 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | n° 26 | 16 septembre 2021 |
| 136 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 23 avril 2021 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 14 avril 2021 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.