Quai Amiral Hamelin, Caen
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
298 400 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 29 décembre 2025 |
| 4 137 138 € | 6 827 €/m² | Local commercial · 606 m² | n° 56 | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 184 900 € | 2 889 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 330 400 € | 3 304 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juillet 2025 |
| 177 300 € | 2 396 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 428 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 18 octobre 2024 |
| 385 222 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 22 | 25 septembre 2024 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 12 septembre 2024 |
| 125 600 € | 3 305 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 6 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 2 septembre 2024 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 6 | 13 mars 2024 |
| 339 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 14 février 2024 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 2 août 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 237 250 € | 3 650 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 23 janvier 2023 |
| 223 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 11 janvier 2023 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 16 novembre 2022 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 22 octobre 2022 |
| 760 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 46 | 18 octobre 2022 |
| 299 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 8 septembre 2022 |
| 145 300 € | 5 010 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 3 septembre 2022 |
| 298 400 € | 2 984 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juillet 2022 |
| 390 100 € | 4 757 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 36 | 17 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2022 |
| 117 500 € | 3 264 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mars 2022 |
| 10 500 € | 175 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 22 | 25 février 2022 |
| 10 500 € | 175 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 22 | 25 février 2022 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 16 février 2022 |
| 187 550 € | 2 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 27 décembre 2021 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 352 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 28 octobre 2021 |
| 223 545 € | 471 €/m² | Local commercial · 475 m² | n° 22 | 21 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 8 | 14 avril 2021 |
| 186 000 € | 1 177 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 2 | 31 mars 2021 |
| 129 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 2 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.