Rue des Croisiers, Caen
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 690 €
Premier quartile
97 230 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 185 550 € | 4 418 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 22 | 24 octobre 2025 |
| 186 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 15 octobre 2025 |
| 156 100 € | 2 891 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 12 juin 2025 |
| 206 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 227 700 € | 3 300 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mars 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 18 février 2025 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 22 janvier 2025 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 21 janvier 2025 |
| 102 500 € | 3 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 5 décembre 2024 |
| 97 230 € | 4 420 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 19 novembre 2024 |
| 115 500 € | 3 039 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 12 septembre 2024 |
| 238 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2024 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 15 novembre 2022 |
| 188 922 € | 5 106 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 4 novembre 2022 |
| 7 000 € | 350 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 232 955 € | 3 065 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 136 690 € | 3 597 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 29 octobre 2021 |
| 191 200 € | 4 068 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 21 octobre 2021 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 17 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 22 | 28 juin 2021 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 28 avril 2021 |
| 185 200 € | 2 764 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2021 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 6 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 18 février 2021 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 7 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.