Rue d’Hastings, Caen
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 500 €
Premier quartile
143 300 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 89 | 18 décembre 2025 |
| 180 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 26 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 89 | 1 août 2025 |
| 833 000 € | 5 142 €/m² | Maison · 162 m² · 9 p. | n° 61 | 28 mars 2025 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2025 |
| 187 420 € | 2 797 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 25 novembre 2024 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 17 juillet 2024 |
| 172 650 € | 2 878 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 3 juillet 2024 |
| 194 800 € | 3 675 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 134 020 € | 3 351 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juin 2024 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 12 juin 2024 |
| 213 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 16 mai 2024 |
| 143 300 € | 2 924 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 26 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 38 | 5 mars 2024 |
| 227 700 € | 2 169 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 89 | 17 janvier 2024 |
| 211 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 89 | 14 décembre 2023 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 28 septembre 2023 |
| 198 400 € | 3 363 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 26 | 31 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 89 | 19 juillet 2023 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juillet 2023 |
| 151 650 € | 2 230 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 2 juin 2023 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 25 octobre 2022 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 20 | 20 octobre 2022 |
| 196 755 € | 2 315 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 89 | 28 juillet 2022 |
| 81 500 € | 2 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 13 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 20 janvier 2022 |
| 591 350 € | 4 480 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 87 | 20 décembre 2021 |
| 425 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 61 | 26 novembre 2021 |
| 154 300 € | 1 953 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 89 | 10 septembre 2021 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 3 | 7 septembre 2021 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 13 juillet 2021 |
| 570 000 € | 3 497 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 23 | 13 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 30 avril 2021 |
| 91 500 € | 2 080 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 22 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 19 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 8 mars 2021 |
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 38 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.