Rue de l’Engannerie, Caen
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 19 décembre 2025 |
| 150 595 € | 3 765 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 26 | 30 septembre 2025 |
| 328 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 20 mars 2025 |
| 435 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 330 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 2 | 2 septembre 2024 |
| 156 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 16 juillet 2024 |
| 116 500 € | 3 883 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 27 février 2024 |
| 162 500 € | 297 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 15 décembre 2023 |
| 164 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 20 novembre 2023 |
| 155 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 9 novembre 2023 |
| 155 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 6 novembre 2023 |
| 170 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 6 septembre 2023 |
| 173 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 1 septembre 2023 |
| 156 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 31 août 2023 |
| 147 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 29 août 2023 |
| 154 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 28 août 2023 |
| 158 500 € | 289 €/m² | Local commercial · 548 m² | n° 16 | 10 août 2023 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 17 | 21 mars 2023 |
| 126 400 € | 2 580 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 10 février 2023 |
| 206 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 422 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 8 | 28 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 21 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juin 2022 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 2 | 9 juin 2022 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 22 | 14 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 2 | 14 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.