Allée Cecile de Normandie, Caen
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
254 250 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 348 100 € | 4 641 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 18 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mai 2025 |
| 223 400 € | 3 989 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 23 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 290 225 € | 3 414 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 20 mars 2025 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 28 février 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 8 février 2025 |
| 254 250 € | 3 795 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 3 janvier 2025 |
| 262 500 € | 4 303 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2024 |
| 615 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 16 | 24 mai 2024 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mai 2024 |
| 365 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2023 |
| 181 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 15 juin 2023 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2023 |
| 164 450 € | 3 289 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2022 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2022 |
| 134 035 € | 4 189 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 15 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 135 500 € | 3 985 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juillet 2022 |
| 334 500 € | 4 582 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 12 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 133 500 € | 3 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 28 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 19 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 24 février 2022 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 25 août 2021 |
| 276 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juillet 2021 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juin 2021 |
| 212 800 € | 3 800 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.