Boulevard des Anglais, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
446 582 €
Premier quartile
227 620 €
Dernier quartile
671 100 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 30 décembre 2025 |
| 227 620 € | 3 924 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 75 | 15 décembre 2025 |
| 671 100 € | 5 593 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 41 | 30 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | Boulevard des Anglais | 22 avril 2025 |
| 815 000 € | 3 184 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 6 | 27 février 2025 |
| 178 800 € | 4 585 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 9 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 14 novembre 2024 |
| 215 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 1 juillet 2024 |
| 694 290 € | 3 945 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 4 | 4 août 2023 |
| 917 750 € | 3 080 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | n° 43 | 1 août 2023 |
| 508 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Boulevard des Anglais | 17 juillet 2023 |
| 1 205 650 € | 7 307 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 103 | 13 mars 2023 |
| 430 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | n° 85 | 14 octobre 2022 |
| 446 582 € | 5 582 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 601 700 € | 5 232 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | Boulevard des Anglais | 21 avril 2022 |
| 475 200 € | 6 789 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 44 | 30 mars 2022 |
| 367 650 € | 4 775 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 31 janvier 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 16 décembre 2021 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 10 septembre 2021 |
| 1 612 000 € | 13 433 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 71 | 6 août 2021 |
| 323 400 € | 2 546 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 99 | 2 août 2021 |
| 578 500 € | 4 591 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 53 | 18 juin 2021 |
| 528 000 € | 6 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 44 | 10 juin 2021 |
| 1 266 870 € | 4 968 €/m² | Appartement · 255 m² · 6 p. | n° 17 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.