Avenue de Marlioz, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 152 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
119 900 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
152
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 271 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 16 décembre 2025 |
| 207 000 € | 4 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 94 | 14 novembre 2025 |
| 820 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 219 m² · 11 p. | n° 51 | 16 octobre 2025 |
| 23 000 € | 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 16 septembre 2025 |
| 296 800 € | 4 638 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 4 septembre 2025 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 21 août 2025 |
| 96 770 € | 3 722 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 21 août 2025 |
| 228 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 18 août 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 10 juillet 2025 |
| 134 250 € | 4 068 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 30 juin 2025 |
| 110 485 € | 4 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 19 juin 2025 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 25 avril 2025 |
| 491 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 17 avril 2025 |
| 143 300 € | 4 478 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 19 mars 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 12 mars 2025 |
| 353 210 € | 4 838 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 10 février 2025 |
| 314 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 34 | 3 février 2025 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 34 | 30 janvier 2025 |
| 359 250 € | 3 992 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 22 | 27 janvier 2025 |
| 275 900 € | 4 245 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 17 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | n° 62 | 15 janvier 2025 |
| 156 920 € | 5 062 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 9 janvier 2025 |
| 113 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 24 décembre 2024 |
| 97 500 € | 3 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 16 décembre 2024 |
| 370 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 30 | 29 novembre 2024 |
| 511 200 € | 4 225 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 52 | 22 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 62 | 12 novembre 2024 |
| 545 800 € | 1 654 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | n° 65 | 12 novembre 2024 |
| 212 700 € | 4 254 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 4 octobre 2024 |
| 124 500 € | 3 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 2 octobre 2024 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 27 | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 2 septembre 2024 |
| 116 900 € | 4 676 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 255 820 € | 5 443 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 17 | 5 juillet 2024 |
| 152 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 11 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 22 | 5 juin 2024 |
| 90 120 € | 4 291 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 64 | 23 mai 2024 |
| 140 395 € | 5 616 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 21 mai 2024 |
| 158 500 € | 3 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 17 mai 2024 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 29 avril 2024 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 26 avril 2024 |
| 559 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 52 | 22 mars 2024 |
| 190 200 € | 3 658 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 20 mars 2024 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 22 | 12 mars 2024 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 15 | 16 février 2024 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 26 janvier 2024 |
| 105 450 € | 4 793 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 18 janvier 2024 |
| 247 500 € | 5 051 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 48 | 17 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 8 | 9 janvier 2024 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 2 janvier 2024 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2023 |
| 310 200 € | 5 744 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 6 décembre 2023 |
| 232 300 € | 3 097 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 15 novembre 2023 |
| 118 300 € | 4 381 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2023 |
| 461 000 € | 4 802 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 36 | 30 octobre 2023 |
| 565 000 € | 5 485 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 30 | 17 octobre 2023 |
| 64 710 € | 1 798 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 13 octobre 2023 |
| 96 850 € | 2 483 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 9 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 606 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 112 | 29 septembre 2023 |
| 124 800 € | 6 240 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 238 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 9 septembre 2023 |
| 359 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 8 septembre 2023 |
| 230 200 € | 4 185 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 104 175 € | 4 735 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juin 2023 |
| 333 550 € | 3 834 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juin 2023 |
| 222 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 7 juin 2023 |
| 147 500 € | 4 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 28 avril 2023 |
| 104 130 € | 5 207 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 22 mars 2023 |
| 247 900 € | 4 274 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 32 | 20 mars 2023 |
| 254 500 € | 5 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mars 2023 |
| 137 700 € | 5 738 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 28 février 2023 |
| 71 810 € | 5 129 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 20 février 2023 |
| 222 400 € | 4 539 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 31 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 112 | 20 décembre 2022 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
398 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.