Avenue Marie de Solms, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
143 650 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 395 | 11 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 390 | 10 décembre 2025 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 310 | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 100 | 29 avril 2025 |
| 160 200 € | 2 427 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 235 | 13 février 2025 |
| 207 660 € | 3 708 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 308 | 31 janvier 2025 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 29 janvier 2025 |
| 85 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 27 décembre 2024 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 20 décembre 2024 |
| 252 381 € | 3 658 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 251 | 30 octobre 2024 |
| 198 840 € | 2 882 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 395 | 20 septembre 2024 |
| 251 760 € | 2 152 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 100 | 15 juillet 2024 |
| 110 400 € | 4 800 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 455 | 26 juin 2024 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 390 | 8 avril 2024 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 455 | 5 mars 2024 |
| 149 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 395 | 9 février 2024 |
| 226 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 235 | 2 novembre 2023 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 395 | 18 octobre 2023 |
| 219 500 € | 3 991 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 435 | 26 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 12 juillet 2023 |
| 311 000 € | 4 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 390 | 9 juin 2023 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 5 juin 2023 |
| 489 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 210 | 31 mars 2023 |
| 79 400 € | 5 293 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 120 | 15 février 2023 |
| 140 600 € | 5 207 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 13 janvier 2023 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 390 | 29 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 395 | 4 novembre 2022 |
| 222 060 € | 4 112 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 100 | 2 novembre 2022 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 120 | 28 octobre 2022 |
| 161 400 € | 4 611 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 20 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 455 | 7 septembre 2022 |
| 179 350 € | 4 599 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 12 août 2022 |
| 225 280 € | 3 466 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 395 | 27 juillet 2022 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 16 juin 2022 |
| 251 200 € | 4 052 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 251 | 3 juin 2022 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 100 | 21 mars 2022 |
| 254 650 € | 3 858 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 100 | 3 mars 2022 |
| 143 650 € | 3 341 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 390 | 23 février 2022 |
| 116 600 € | 4 319 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 28 janvier 2022 |
| 308 150 € | 3 583 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 390 | 28 janvier 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 325 | 10 décembre 2021 |
| 278 710 € | 3 573 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 325 | 9 décembre 2021 |
| 89 400 € | 3 887 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 308 | 14 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 219 | 31 août 2021 |
| 241 100 € | 3 052 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 390 | 21 juillet 2021 |
| 211 100 € | 3 770 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 308 | 19 juillet 2021 |
| 176 700 € | 3 334 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juin 2021 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 235 | 10 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 310 | 5 mars 2021 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 455 | 23 janvier 2021 |
| 360 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 251 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.