Avenue du Grand Port, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 135 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
158 450 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
135
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 600 € | 3 777 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 186 | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 37 | 4 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 1 décembre 2025 |
| 189 750 € | 4 037 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 169 | 28 novembre 2025 |
| 449 000 € | 5 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 246 | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 42 | 11 septembre 2025 |
| 271 500 € | 4 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 176 | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 41 | 10 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 169 | 27 mai 2025 |
| 193 400 € | 4 395 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 12 mai 2025 |
| 274 240 € | 3 608 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 9 mai 2025 |
| 565 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 355 200 € | 4 800 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 33 | 30 avril 2025 |
| 216 770 € | 4 817 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 168 | 25 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 37 | 15 avril 2025 |
| 174 500 € | 3 793 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 9 janvier 2025 |
| 186 400 € | 3 389 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 176 | 3 janvier 2025 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 186 | 12 décembre 2024 |
| 113 000 € | 807 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 26 | 26 novembre 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 43 | 4 novembre 2024 |
| 185 400 € | 4 214 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 176 | 14 octobre 2024 |
| 424 690 € | 6 067 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 24 septembre 2024 |
| 530 640 € | 4 959 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 28 | 17 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 41 | 2 septembre 2024 |
| 435 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 176 | 30 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 94 | 24 juillet 2024 |
| 399 650 € | 1 679 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 124 | 27 juin 2024 |
| 152 350 € | 3 047 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 14 juin 2024 |
| 310 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 221 | 12 juin 2024 |
| 118 500 € | 5 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 220 | 26 avril 2024 |
| 214 549 € | 2 861 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 186 | 23 avril 2024 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 12 avril 2024 |
| 612 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | n° 206 | 4 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 13 mars 2024 |
| 221 020 € | 3 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 5 mars 2024 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 19 | 1 mars 2024 |
| 462 750 € | 5 713 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 215 | 15 février 2024 |
| 355 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 7 février 2024 |
| 149 700 € | 3 185 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 169 | 2 février 2024 |
| 138 050 € | 3 835 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 25 janvier 2024 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 6 décembre 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 1 décembre 2023 |
| 155 020 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 28 novembre 2023 |
| 202 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 72 | 7 novembre 2023 |
| 133 085 € | 6 049 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 26 octobre 2023 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 95 | 15 septembre 2023 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 44 | 24 août 2023 |
| 178 050 € | 3 359 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 48 | 8 août 2023 |
| 158 450 € | 4 063 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 220 | 26 juillet 2023 |
| 446 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 215 | 25 juillet 2023 |
| 256 800 € | 3 669 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 72 | 20 juillet 2023 |
| 107 350 € | 3 067 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 172 | 13 juillet 2023 |
| 273 900 € | 3 752 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 29 juin 2023 |
| 415 370 € | 3 811 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 221 | 6 juin 2023 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 164 | 30 mai 2023 |
| 275 800 € | 4 116 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 22 mai 2023 |
| 198 200 € | 4 609 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 28 avril 2023 |
| 139 600 € | 4 363 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 28 avril 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 25 avril 2023 |
| 98 405 € | 4 473 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 19 avril 2023 |
| 590 000 € | 4 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 176 | 3 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 21 | 31 janvier 2023 |
| 530 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 225 | 26 janvier 2023 |
| 147 450 € | 5 461 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 20 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 12 janvier 2023 |
| 193 500 € | 3 280 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 33 | 11 janvier 2023 |
| 298 000 € | 2 084 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 46 | 23 décembre 2022 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 15 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 94 | 29 septembre 2022 |
| 728 900 € | 2 660 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | n° 179 | 27 septembre 2022 |
| 614 084 € | 4 235 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 97 | 1 septembre 2022 |
| 686 000 € | 8 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 215 | 19 août 2022 |
| 370 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 165 | 29 juillet 2022 |
| 230 100 € | 5 351 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 164 | 28 juillet 2022 |
| 297 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juillet 2022 |
| 535 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 75 | 12 juillet 2022 |
| 115 500 € | 3 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 12 juillet 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 5 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
278 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.