Boulevard de la Roche du Roi, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 174 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 500 €
Premier quartile
115 560 €
Dernier quartile
215 246 €
Ventes relevées
174
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 462 000 € | 1 858 €/m² | Local commercial · 787 m² | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 272 850 € | 4 401 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 68 | 15 décembre 2025 |
| 114 480 € | 4 770 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 25 novembre 2025 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 13 | 13 novembre 2025 |
| 196 550 € | 2 586 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 3 | 4 novembre 2025 |
| 95 340 € | 5 608 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 21 octobre 2025 |
| 75 050 € | 5 003 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 16 octobre 2025 |
| 148 110 € | 5 290 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 10 octobre 2025 |
| 162 170 € | 4 505 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 10 octobre 2025 |
| 115 560 € | 3 041 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 98 750 € | 5 809 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 194 750 € | 5 564 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 244 163 € | 3 488 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 56 | 25 août 2025 |
| 156 320 € | 3 908 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 7 août 2025 |
| 1 065 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 225 m² · 7 p. | n° 13 | 23 juillet 2025 |
| 143 400 € | 4 780 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 168 875 € | 4 691 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juin 2025 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 43 | 26 juin 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juin 2025 |
| 134 870 € | 7 934 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 2 juin 2025 |
| 128 250 € | 3 375 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 24 | 16 mai 2025 |
| 140 100 € | 5 388 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 23 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 56 | 9 avril 2025 |
| 127 670 € | 3 869 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 20 mars 2025 |
| 142 500 € | 4 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 18 février 2025 |
| 141 010 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 17 février 2025 |
| 229 301 € | 2 978 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 56 | 27 janvier 2025 |
| 180 500 € | 8 205 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 21 janvier 2025 |
| 134 400 € | 3 733 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 10 janvier 2025 |
| 103 850 € | 6 923 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 10 janvier 2025 |
| 142 500 € | 4 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 119 225 € | 5 419 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 216 700 € | 4 167 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 13 décembre 2024 |
| 74 225 € | 4 366 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 6 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 25 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 8 novembre 2024 |
| 347 500 € | 6 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 29 octobre 2024 |
| 127 200 € | 5 782 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 24 septembre 2024 |
| 175 200 € | 8 760 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 126 350 € | 5 054 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 4 septembre 2024 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 23 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 15 mai 2024 |
| 102 620 € | 3 665 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 24 avril 2024 |
| 74 750 € | 1 267 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 6 | 2 avril 2024 |
| 325 787 € | 3 745 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mars 2024 |
| 301 430 € | 6 280 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 21 mars 2024 |
| 134 825 € | 5 393 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 13 mars 2024 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 5 mars 2024 |
| 125 065 € | 4 467 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 27 février 2024 |
| 145 660 € | 5 602 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 6 février 2024 |
| 147 250 € | 5 890 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 30 janvier 2024 |
| 809 020 € | 3 302 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | n° 37 | 19 janvier 2024 |
| 368 250 € | 5 496 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 9 janvier 2024 |
| 215 246 € | 4 783 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Boulevard de la Roche du Roi | 23 novembre 2023 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 7 novembre 2023 |
| 315 850 € | 5 013 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 24 octobre 2023 |
| 413 870 € | 3 043 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 93 | 9 octobre 2023 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 11 | 26 septembre 2023 |
| 187 850 € | 4 696 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 12 septembre 2023 |
| 169 500 € | 6 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 31 août 2023 |
| 130 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 24 août 2023 |
| 194 120 € | 5 709 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 68 | 23 août 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 56 | 4 août 2023 |
| 419 339 € | 3 276 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 165 420 € | 4 595 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 17 juillet 2023 |
| 205 500 € | 8 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 273 400 € | 4 634 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juin 2023 |
| 136 260 € | 7 172 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juin 2023 |
| 136 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 26 mai 2023 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 22 mai 2023 |
| 194 850 € | 2 998 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 54 | 17 mai 2023 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 16 mai 2023 |
| 121 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 12 mai 2023 |
| 303 177 € | 3 653 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mars 2023 |
| 403 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 20 | 24 février 2023 |
| 255 430 € | 5 213 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 23 février 2023 |
| 145 185 € | 5 185 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 22 février 2023 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 24 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
246 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.