Avenue de St Simond, Aix-les-Bains
3 372 €/m²
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 550 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
75
40 k€médiane 249 k€630 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 650 € | 5 583 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 31 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 11 septembre 2025 |
| 533 175 € | 2 995 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 35 | 22 juillet 2025 |
| 237 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 88 | 26 juin 2025 |
| 630 000 € | 1 780 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 5 | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 18 avril 2025 |
| 335 000 € | 1 994 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | n° 18 | 13 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 156 | 4 février 2025 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 30 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 13 janvier 2025 |
| 162 500 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 49 | 13 janvier 2025 |
| 500 000 € | 453 €/m² | Local commercial · 1104 m² | n° 63 | 27 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | n° 120 | 17 décembre 2024 |
| 317 600 € | 3 609 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 74 | 13 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 122 | 27 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 122 | 27 septembre 2024 |
| 222 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 11 septembre 2024 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juillet 2024 |
| 522 650 € | 3 959 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Avenue de St Simond | 5 juillet 2024 |
| 234 500 € | 2 665 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 16 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 187 | 3 mai 2024 |
| 138 300 € | 3 546 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 23 avril 2024 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 8 avril 2024 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 187 | 29 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 187 | 27 décembre 2023 |
| 1 500 000 € | 1 166 €/m² | Local commercial · 1286 m² | n° 152 | 7 décembre 2023 |
| 18 000 € | 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 6 décembre 2023 |
| 333 255 € | 5 127 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 6 novembre 2023 |
| 355 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 187 | 31 octobre 2023 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 26 octobre 2023 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 137 | 6 octobre 2023 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 137 | 29 septembre 2023 |
| 295 700 € | 3 563 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 28 septembre 2023 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 20 septembre 2023 |
| 248 550 € | 4 361 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 15 septembre 2023 |
| 171 620 € | 2 172 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 31 | 3 août 2023 |
| 246 098 € | 5 469 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 97 | 28 juillet 2023 |
| 323 850 € | 3 855 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 156 | 17 juillet 2023 |
| 229 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 135 | 28 juin 2023 |
| 251 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 74 | 24 mai 2023 |
| 328 600 € | 5 134 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 25 avril 2023 |
| 135 800 € | 3 772 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 25 avril 2023 |
| 301 810 € | 3 353 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 124 | 16 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 74 | 6 mars 2023 |
| 430 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 74 | 28 février 2023 |
| 361 880 € | 2 335 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 183 | 23 décembre 2022 |
| 403 200 € | 4 978 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 35 | 19 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | n° 141 | 14 octobre 2022 |
| 432 500 € | 4 806 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 74 | 21 septembre 2022 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 225 | 30 août 2022 |
| 479 070 € | 5 323 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 139 | 24 août 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 23 | 1 août 2022 |
| 208 770 € | 4 745 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 97 | 18 juillet 2022 |
| 290 600 € | 3 125 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 98 | 8 juillet 2022 |
| 416 667 € | 974 €/m² | Local commercial · 428 m² | n° 188 | 12 avril 2022 |
| 333 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | n° 171 | 11 avril 2022 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 30 mars 2022 |
| 184 050 € | 2 422 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 173 | 14 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 182 | 15 février 2022 |
| 217 473 € | 4 943 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 97 | 25 novembre 2021 |
| 493 200 € | 4 484 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 124 | 5 novembre 2021 |
| 250 500 € | 3 976 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 172 | 26 juillet 2021 |
| 225 750 € | 2 970 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2021 |
| 332 969 € | 4 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 167 | 9 juin 2021 |
| 548 285 € | 3 781 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 90 | 4 juin 2021 |
| 355 900 € | 3 559 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 144 | 28 mai 2021 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 26 mai 2021 |
| 216 320 € | 3 434 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 25 mai 2021 |
| 314 360 € | 4 623 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 20 mai 2021 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 320 400 € | 4 782 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 15 avril 2021 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 9 avril 2021 |
| 510 930 € | 3 406 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 35 | 7 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 183 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.