Rue Georges 1er, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
101 660 €
Dernier quartile
293 700 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 23 décembre 2025 |
| 247 490 € | 3 486 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 12 décembre 2025 |
| 99 750 € | 6 650 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 28 novembre 2025 |
| 92 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 33 | 13 novembre 2025 |
| 125 200 € | 5 443 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 3 novembre 2025 |
| 219 450 € | 5 225 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 33 | 30 juin 2025 |
| 355 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 4 | 19 juin 2025 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 19 mai 2025 |
| 193 950 € | 6 465 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 24 avril 2025 |
| 72 750 € | 4 850 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 1 avril 2025 |
| 496 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 87 500 € | 5 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 21 mars 2025 |
| 554 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 33 | 15 janvier 2025 |
| 450 000 € | 3 543 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 126 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 31 | 31 octobre 2024 |
| 229 000 € | 6 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 15 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 4 | 12 octobre 2024 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 26 septembre 2024 |
| 71 900 € | 3 994 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 6 septembre 2024 |
| 364 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 29 août 2024 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juillet 2024 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 33 | 26 juillet 2024 |
| 78 067 € | 6 506 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 30 mai 2024 |
| 198 030 € | 6 601 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 17 mai 2024 |
| 64 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 4 avril 2024 |
| 196 030 € | 3 501 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 4 mars 2024 |
| 450 000 € | 3 543 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 10 | 29 janvier 2024 |
| 93 100 € | 8 464 €/m² | Appartement · 11 m² | n° 31 | 23 janvier 2024 |
| 89 535 € | 1 599 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 13 décembre 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 12 décembre 2023 |
| 174 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 6 décembre 2023 |
| 1 068 750 € | 7 031 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 33 | 25 septembre 2023 |
| 465 700 € | 2 070 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | n° 4 | 10 août 2023 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 50 | 10 juillet 2023 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 24 avril 2023 |
| 392 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 33 | 20 avril 2023 |
| 101 660 € | 4 236 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 30 mars 2023 |
| 326 000 € | 2 567 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 10 | 16 février 2023 |
| 293 700 € | 5 542 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 25 janvier 2023 |
| 193 550 € | 4 608 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 33 | 25 janvier 2023 |
| 208 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 31 | 16 janvier 2023 |
| 164 400 € | 2 005 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 50 | 12 décembre 2022 |
| 424 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 4 | 6 décembre 2022 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 13 septembre 2022 |
| 770 000 € | 1 013 €/m² | Local commercial · 760 m² | n° 2 | 1 septembre 2022 |
| 242 250 € | 5 768 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 16 août 2022 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 13 juillet 2022 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 4 | 6 juillet 2022 |
| 43 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 15 juin 2022 |
| 186 500 € | 7 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 9 juin 2022 |
| 96 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 31 | 13 mai 2022 |
| 576 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 33 | 9 mai 2022 |
| 237 500 € | 5 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 25 avril 2022 |
| 123 350 € | 5 363 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 21 avril 2022 |
| 156 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 16 mars 2022 |
| 399 000 € | 6 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 31 | 2 mars 2022 |
| 415 400 € | 8 145 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 15 février 2022 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 7 février 2022 |
| 71 850 € | 5 527 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 26 janvier 2022 |
| 308 570 € | 7 714 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 13 janvier 2022 |
| 8 000 € | 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 12 janvier 2022 |
| 227 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 12 janvier 2022 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 12 janvier 2022 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 29 décembre 2021 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 24 novembre 2021 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 16 novembre 2021 |
| 209 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 26 octobre 2021 |
| 891 425 € | 1 769 €/m² | Appartement · 504 m² · 4 p. | n° 38 | 6 octobre 2021 |
| 58 950 € | 4 535 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 5 octobre 2021 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 22 septembre 2021 |
| 239 500 € | 4 519 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 27 juillet 2021 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 22 juillet 2021 |
| 124 007 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 16 | 16 juillet 2021 |
| 258 325 € | 3 491 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 50 | 13 juillet 2021 |
| 173 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 31 | 9 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 31 | 6 juillet 2021 |
| 155 950 € | 6 238 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 6 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.