Avenue d’Albion, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 500 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
156 450 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 500 € | 7 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 6 octobre 2025 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 29 juillet 2025 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 22 mai 2025 |
| 140 718 € | 5 629 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 38 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 16 octobre 2024 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 2 octobre 2024 |
| 97 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 3 septembre 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 201 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 12 décembre 2023 |
| 141 000 € | 7 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 6 décembre 2023 |
| 140 794 € | 4 693 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 1 décembre 2023 |
| 130 150 € | 5 916 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 11 octobre 2023 |
| 266 125 € | 4 435 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2023 |
| 127 300 € | 6 365 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 30 août 2023 |
| 148 052 € | 5 694 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 1 août 2023 |
| 129 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 11 mai 2023 |
| 251 312 € | 3 351 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 122 450 € | 5 102 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 24 mars 2023 |
| 135 600 € | 5 424 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 17 mars 2023 |
| 191 800 € | 4 678 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 6 | 9 décembre 2022 |
| 71 820 € | 3 591 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 15 septembre 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 106 080 € | 4 822 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 8 avril 2022 |
| 115 500 € | 5 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 1 avril 2022 |
| 107 455 € | 4 477 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 23 novembre 2021 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 28 octobre 2021 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 20 septembre 2021 |
| 315 000 € | 1 676 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 6 | 3 septembre 2021 |
| 156 450 € | 2 845 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 6 | 3 août 2021 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juin 2021 |
| 116 160 € | 4 840 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 8 juin 2021 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mars 2021 |
| 225 900 € | 4 518 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 6 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.