Avenue Victoria, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 745 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
326 100 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 700 € | 5 259 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2025 |
| 152 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 23 octobre 2025 |
| 119 048 € | 4 252 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 28 août 2025 |
| 112 575 € | 5 117 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 30 juillet 2025 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 23 juillet 2025 |
| 212 745 € | 2 799 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 5 | 23 juillet 2025 |
| 477 151 € | 4 919 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 18 juin 2025 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 390 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 30 | 10 avril 2025 |
| 460 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 30 | 27 mars 2025 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 28 | 13 décembre 2024 |
| 141 800 € | 2 836 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 28 | 12 décembre 2024 |
| 120 035 € | 5 456 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 4 décembre 2024 |
| 103 600 € | 4 709 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 15 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2024 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 26 septembre 2024 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 23 septembre 2024 |
| 106 600 € | 4 845 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2024 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 4 | 12 août 2024 |
| 332 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juin 2024 |
| 520 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 30 | 13 mars 2024 |
| 348 500 € | 5 280 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 14 | 7 mars 2024 |
| 451 260 € | 4 750 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 30 | 30 janvier 2024 |
| 417 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 26 janvier 2024 |
| 182 400 € | 2 722 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 24 janvier 2024 |
| 305 620 € | 3 820 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 15 septembre 2023 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 4 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 104 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 5 mai 2023 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 7 | 2 mai 2023 |
| 326 100 € | 3 261 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 24 | 19 décembre 2022 |
| 748 500 € | 2 879 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 30 | 15 décembre 2022 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 32 | 31 octobre 2022 |
| 118 750 € | 5 398 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 28 octobre 2022 |
| 262 500 € | 5 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 38 | 24 septembre 2022 |
| 520 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 30 | 3 août 2022 |
| 118 750 € | 5 398 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 4 juillet 2022 |
| 223 020 € | 5 069 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 14 | 15 juin 2022 |
| 254 565 € | 3 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 28 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 7 décembre 2021 |
| 107 600 € | 4 891 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 17 novembre 2021 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 18 octobre 2021 |
| 185 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 32 | 6 août 2021 |
| 241 630 € | 3 356 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juillet 2021 |
| 173 500 € | 3 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 121 700 € | 5 532 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 13 juillet 2021 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 38 | 7 juillet 2021 |
| 148 540 € | 4 792 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 28 mai 2021 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 30 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 8 avril 2021 |
| 191 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 11 mars 2021 |
| 347 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 8 mars 2021 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.