Rue Victor Hugo, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 700 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
265 220 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 510 € | 4 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 8 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 36 | 26 novembre 2025 |
| 102 580 € | 4 663 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 7 novembre 2025 |
| 209 700 € | 3 329 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 4 novembre 2025 |
| 126 350 € | 4 076 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 29 octobre 2025 |
| 265 220 € | 3 900 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 8 octobre 2025 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 26 août 2025 |
| 326 300 € | 4 238 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 55 | 7 août 2025 |
| 121 100 € | 4 485 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 14 avril 2025 |
| 191 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 7 avril 2025 |
| 450 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 29 | 5 février 2025 |
| 184 340 € | 3 615 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 16 janvier 2025 |
| 250 500 € | 4 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 26 décembre 2024 |
| 237 360 € | 3 543 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 23 décembre 2024 |
| 251 000 € | 4 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 20 novembre 2024 |
| 260 500 € | 3 383 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 55 | 16 septembre 2024 |
| 99 540 € | 4 525 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 16 juillet 2024 |
| 203 780 € | 3 235 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 24 mai 2024 |
| 343 200 € | 4 290 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 29 mars 2024 |
| 251 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 11 janvier 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 9 janvier 2024 |
| 125 560 € | 4 050 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 50 | 17 novembre 2023 |
| 164 100 € | 3 349 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 3 octobre 2023 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 50 | 9 septembre 2023 |
| 445 170 € | 4 589 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 52 | 9 septembre 2023 |
| 332 480 € | 4 375 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 11 août 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 2 août 2023 |
| 375 480 € | 2 407 €/m² | Appartement · 156 m² · 1 p. | n° 50 | 19 juin 2023 |
| 109 550 € | 4 980 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 16 juin 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 24 mai 2023 |
| 142 350 € | 4 592 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 61 | 27 avril 2023 |
| 145 063 € | 5 803 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 27 mars 2023 |
| 985 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | Rue Victor Hugo | 1 mars 2023 |
| 227 650 € | 4 065 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 9 janvier 2023 |
| 449 000 € | 5 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 25 novembre 2022 |
| 224 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 31 octobre 2022 |
| 267 110 € | 5 137 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 175 900 € | 4 754 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 1 septembre 2022 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 1 août 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 18 mai 2022 |
| 284 500 € | 3 743 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 57 | 11 avril 2022 |
| 257 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 31 mars 2022 |
| 168 790 € | 3 669 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 57 | 14 février 2022 |
| 76 500 € | 2 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 6 janvier 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 4 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 16 | 10 novembre 2021 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 170 800 € | 4 067 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 29 octobre 2021 |
| 275 525 € | 3 674 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 20 octobre 2021 |
| 124 700 € | 1 559 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 15 octobre 2021 |
| 139 500 € | 3 671 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 49 | 23 septembre 2021 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 67 | 2 juillet 2021 |
| 226 400 € | 3 594 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.