Avenue de Verdun, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
167 450 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 15 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 7 novembre 2025 |
| 277 680 € | 4 144 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 1 octobre 2025 |
| 237 143 € | 3 593 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 3 septembre 2025 |
| 174 965 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 25 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 195 437 € | 2 961 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juin 2025 |
| 154 988 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 263 200 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 6 | 15 avril 2025 |
| 197 570 € | 3 799 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2025 |
| 247 400 € | 3 748 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 167 450 € | 2 537 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 17 février 2025 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 15 janvier 2025 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 4 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 246 800 € | 3 739 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mai 2024 |
| 157 500 € | 3 424 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 15 | 28 mars 2024 |
| 295 050 € | 4 404 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 27 décembre 2023 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juin 2023 |
| 211 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 24 mai 2023 |
| 137 810 € | 2 650 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2023 |
| 202 700 € | 3 685 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 15 mai 2023 |
| 206 550 € | 3 972 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mai 2023 |
| 180 500 € | 2 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2023 |
| 288 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 13 février 2023 |
| 197 120 € | 3 791 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 219 500 € | 3 092 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 12 | 22 novembre 2022 |
| 202 800 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 15 | 3 novembre 2022 |
| 209 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 21 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 6 juillet 2022 |
| 260 745 € | 3 951 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 5 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 169 500 € | 2 608 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 février 2022 |
| 229 800 € | 3 430 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2022 |
| 154 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 18 octobre 2021 |
| 227 800 € | 3 452 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 15 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 10 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 25 août 2021 |
| 229 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 27 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.