Rue Sir Alfred Garrod, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
143 140 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 750 € | 3 262 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 181 600 € | 3 561 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juin 2025 |
| 179 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 28 avril 2025 |
| 434 330 € | 4 826 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 1 avril 2025 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 20 février 2025 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 6 février 2025 |
| 113 920 € | 4 953 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 129 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 25 octobre 2024 |
| 413 500 € | 3 446 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2024 |
| 151 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 28 août 2024 |
| 128 300 € | 4 582 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 9 juillet 2024 |
| 289 375 € | 4 452 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 4 janvier 2024 |
| 335 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 2 octobre 2023 |
| 344 500 € | 4 921 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2023 |
| 356 100 € | 4 239 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2023 |
| 136 750 € | 4 884 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 30 janvier 2023 |
| 150 200 € | 3 414 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 8 novembre 2022 |
| 143 140 € | 3 253 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 2 novembre 2022 |
| 201 230 € | 3 354 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 26 août 2022 |
| 98 500 € | 2 662 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 19 avril 2022 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mars 2022 |
| 328 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 17 mars 2022 |
| 262 991 € | 3 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 8 février 2022 |
| 335 000 € | 6 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2021 |
| 975 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | n° 7 | 8 novembre 2021 |
| 225 930 € | 4 184 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 20 octobre 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2021 |
| 163 970 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 364 145 € | 4 335 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 19 mai 2021 |
| 232 990 € | 4 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 22 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 16 février 2021 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 12 | 25 janvier 2021 |
| 95 700 € | 3 418 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.