Rue de la Chaudanne, Aix-les-Bains
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 450 €
Premier quartile
138 425 €
Dernier quartile
332 300 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 468 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 3 septembre 2025 |
| 410 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juin 2025 |
| 15 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 17 | 25 avril 2025 |
| 138 425 € | 4 773 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 15 avril 2025 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 127 800 € | 5 112 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 27 février 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 10 janvier 2025 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 9 janvier 2025 |
| 148 220 € | 4 117 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 12 septembre 2024 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2024 |
| 286 200 € | 4 692 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 119 | 18 mars 2024 |
| 333 000 € | 2 281 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 224 330 € | 5 341 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 119 | 31 octobre 2023 |
| 148 110 € | 5 924 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 15 septembre 2023 |
| 250 476 € | 2 846 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 199 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 17 | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 187 710 € | 4 365 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2022 |
| 630 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 186 m² · 1 p. | n° 3 | 13 octobre 2022 |
| 355 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 655 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 119 | 18 juillet 2022 |
| 171 000 € | 3 490 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 29 | 24 juin 2022 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 26 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 19 avril 2022 |
| 650 000 € | 6 701 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 160 | 24 mars 2022 |
| 196 450 € | 4 180 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2022 |
| 79 728 € | 2 345 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 17 novembre 2021 |
| 328 960 € | 4 699 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 160 | 15 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 8 | 16 juillet 2021 |
| 179 488 € | 4 602 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 119 | 31 mai 2021 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 16 avril 2021 |
| 128 350 € | 1 783 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 22 | 15 avril 2021 |
| 95 030 € | 3 960 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 13 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 22 | 23 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
| 332 300 € | 4 154 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 119 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.