Rue d’Eguison, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 500 €
Premier quartile
108 650 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 18 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 6 octobre 2025 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 161 800 € | 2 101 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 7 juillet 2025 |
| 277 280 € | 3 648 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 24 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 26 août 2024 |
| 175 700 € | 2 312 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 13 juin 2024 |
| 108 650 € | 2 859 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 14 mars 2024 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 26 février 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 25 septembre 2023 |
| 70 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 21 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 32 | 13 décembre 2022 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juillet 2022 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 4 juillet 2022 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 17 mars 2022 |
| 107 400 € | 3 356 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 9 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 25 février 2022 |
| 600 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 35 | 15 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 8 décembre 2021 |
| 282 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 35 | 18 octobre 2021 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 6 avril 2021 |
| 181 500 € | 2 388 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 23 mars 2021 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.