Boulevard Romain Rolland, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 173 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
173
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 16 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 12 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 11 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 250 | 2 décembre 2025 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 106 | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 13 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 29 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 79 | 11 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 3 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 29 août 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 20 août 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 8 août 2025 |
| 238 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 106 | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 250 | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 79 | 24 juin 2025 |
| 132 500 € | 2 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 79 | 23 juin 2025 |
| 189 500 € | 3 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 16 juin 2025 |
| 266 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 106 | 28 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 123 | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 23 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 21 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 7 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 5 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 28 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 28 avril 2025 |
| 435 000 € | 1 693 €/m² | Local commercial · 257 m² | n° 52 | 8 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 8 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 3 avril 2025 |
| 117 500 € | 2 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 31 mars 2025 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 5 mars 2025 |
| 85 020 € | 1 394 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 123 | 30 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 28 janvier 2025 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 79 | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 15 janvier 2025 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 7 janvier 2025 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 123 | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 12 décembre 2024 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 123 | 4 décembre 2024 |
| 118 440 € | 2 369 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 4 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 106 | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 27 septembre 2024 |
| 76 500 € | 2 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 123 | 23 septembre 2024 |
| 124 150 € | 2 483 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 6 septembre 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 30 août 2024 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 9 août 2024 |
| 218 728 € | 3 707 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 106 | 7 août 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 2 août 2024 |
| 219 700 € | 3 662 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 29 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 79 | 10 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 123 | 27 juin 2024 |
| 119 980 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 24 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 19 juin 2024 |
| 121 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 13 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 10 juin 2024 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 79 | 6 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 6 juin 2024 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 123 | 5 juin 2024 |
| 147 900 € | 3 698 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 30 mai 2024 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 23 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 22 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 15 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 7 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 25 avril 2024 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 18 avril 2024 |
| 108 300 € | 2 166 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 29 mars 2024 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 22 mars 2024 |
| 136 770 € | 2 242 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 21 mars 2024 |
| 110 500 € | 2 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 15 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 27 février 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 253 | 26 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 123 | 15 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 19 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 11 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 11 décembre 2023 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 250 | 1 décembre 2023 |
| 107 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 3 novembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 319 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.