Boulevard Larrat, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 17 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 17 novembre 2025 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 28 avril 2025 |
| 244 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 12 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 4 novembre 2024 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 24 octobre 2024 |
| 144 020 € | 2 216 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 23 juillet 2024 |
| 249 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 16 juillet 2024 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 24 | 11 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 13 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 6 mai 2024 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 27 février 2024 |
| 144 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 62 | 16 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 14 décembre 2023 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 12 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 2 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 62 | 26 juillet 2023 |
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 9 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 24 | 25 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 21 février 2023 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 8 février 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 5 octobre 2022 |
| 141 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 62 | 15 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 2 septembre 2022 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 45 | 2 septembre 2022 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 4 août 2022 |
| 122 770 € | 2 455 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 18 juillet 2022 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 14 avril 2022 |
| 226 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 18 mars 2022 |
| 235 170 € | 2 940 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 9 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 7 mars 2022 |
| 118 500 € | 2 116 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 7 mars 2022 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 7 février 2022 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 62 | 3 février 2022 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 28 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 19 janvier 2022 |
| 121 600 € | 2 211 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 27 décembre 2021 |
| 118 500 € | 1 975 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 7 décembre 2021 |
| 109 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 25 octobre 2021 |
| 123 855 € | 1 877 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 20 octobre 2021 |
| 590 000 € | 5 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 71 | 1 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 24 septembre 2021 |
| 163 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 20 septembre 2021 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 62 | 5 août 2021 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 27 juillet 2021 |
| 354 900 € | 3 549 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 46 | 20 juillet 2021 |
| 133 500 € | 2 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 25 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 16 juin 2021 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 9 juin 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 62 | 7 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 28 avril 2021 |
| 160 100 € | 5 337 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 20 avril 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.