Boulevard de Saint-Loup, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 136 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
136
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 232 | 23 décembre 2025 |
| 166 500 € | 2 220 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 79 | 22 décembre 2025 |
| 38 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 122 | 9 décembre 2025 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 24 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 70 | 18 septembre 2025 |
| 186 450 € | 2 590 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 103 | 11 septembre 2025 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 21 août 2025 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 18 août 2025 |
| 193 350 € | 3 069 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 6 août 2025 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 103 | 1 août 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 31 juillet 2025 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 18 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 10 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 103 | 4 juillet 2025 |
| 196 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 81 | 4 juillet 2025 |
| 25 000 € | 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 270 | 26 juin 2025 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 26 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 6 juin 2025 |
| 161 250 € | 4 243 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 127 | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 103 | 26 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 19 mai 2025 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 83 | 15 mai 2025 |
| 104 600 € | 2 490 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 20 | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 103 | 24 avril 2025 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 103 | 3 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 103 | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 42 | 26 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 19 mars 2025 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 20 février 2025 |
| 131 500 € | 2 529 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 14 février 2025 |
| 193 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 103 | 4 février 2025 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 27 janvier 2025 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 12 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 103 | 12 décembre 2024 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 83 | 10 décembre 2024 |
| 194 500 € | 3 353 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 127 | 15 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 103 | 13 septembre 2024 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 14 | 5 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 108 | 13 août 2024 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 103 | 2 août 2024 |
| 280 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 194 | 18 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 2 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 34 | 28 juin 2024 |
| 203 400 € | 3 281 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 27 juin 2024 |
| 42 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 25 juin 2024 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 50 | 22 mai 2024 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 103 | 29 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 9 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 28 février 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 14 | 9 février 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 6 février 2024 |
| 170 100 € | 2 363 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 103 | 29 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 103 | 22 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 550 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | n° 220 | 11 décembre 2023 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 13 novembre 2023 |
| 128 600 € | 2 473 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 15 septembre 2023 |
| 130 700 € | 2 513 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 11 septembre 2023 |
| 130 950 € | 2 518 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 8 septembre 2023 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 3 août 2023 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 4 juillet 2023 |
| 188 000 € | 2 161 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 83 | 29 juin 2023 |
| 267 000 € | 4 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 176 | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 34 | 30 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 103 | 4 mai 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 27 avril 2023 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 19 avril 2023 |
| 103 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 110 | 17 avril 2023 |
| 197 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 127 | 11 avril 2023 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 31 mars 2023 |
| 214 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 85 | 23 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 220 | 17 février 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 11 janvier 2023 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 27 décembre 2022 |
| 180 869 € | 3 066 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 127 | 22 décembre 2022 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 103 | 8 décembre 2022 |
| 241 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 127 | 5 décembre 2022 |
| 134 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 30 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
361 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.