Rue Andre Audoli, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 133 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
133
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 23 décembre 2025 |
| 136 750 € | 2 681 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 2 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 19 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 27 octobre 2025 |
| 214 600 € | 2 900 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 6 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 1 septembre 2025 |
| 217 980 € | 2 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 20 août 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 6 août 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 39 | 25 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 9 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 23 mai 2025 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 21 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 45 | 19 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 13 mai 2025 |
| 184 496 € | 3 025 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 5 mai 2025 |
| 135 500 € | 2 657 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 23 avril 2025 |
| 140 150 € | 3 114 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 2 avril 2025 |
| 215 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 21 mars 2025 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 19 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 24 février 2025 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 20 février 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 19 février 2025 |
| 67 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 13 janvier 2025 |
| 167 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 16 décembre 2024 |
| 184 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 16 décembre 2024 |
| 137 500 € | 2 696 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 13 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 31 octobre 2024 |
| 112 150 € | 1 901 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 39 | 3 octobre 2024 |
| 233 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 3 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 45 | 31 juillet 2024 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 25 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 18 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 17 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 28 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 17 juin 2024 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 7 juin 2024 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 21 mai 2024 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 1 | 5 avril 2024 |
| 193 300 € | 3 169 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 7 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 20 février 2024 |
| 287 250 € | 2 685 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 38 | 22 décembre 2023 |
| 193 100 € | 2 476 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 36 | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 24 novembre 2023 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 37 | 22 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 20 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 45 | 10 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 6 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 18 septembre 2023 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 35 | 14 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 1 septembre 2023 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 23 août 2023 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 27 juillet 2023 |
| 185 390 € | 3 039 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 27 juillet 2023 |
| 194 900 € | 2 634 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 18 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 12 juillet 2023 |
| 152 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 7 juillet 2023 |
| 604 550 € | 3 709 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 2 | 4 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 45 | 15 juin 2023 |
| 294 850 € | 2 756 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 38 | 30 mai 2023 |
| 183 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 9 mai 2023 |
| 221 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 19 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 4 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 4 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 8 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 20 février 2023 |
| 211 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 14 février 2023 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 45 | 6 février 2023 |
| 91 655 € | 1 797 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 10 janvier 2023 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 45 | 10 janvier 2023 |
| 214 600 € | 3 518 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 28 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 23 décembre 2022 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 14 novembre 2022 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 10 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 7 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
223 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.