Boulevard Paul Claudel, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 152 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
122 950 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
152
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 225 | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 225 | 22 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | n° 149 | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 225 | 10 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 18 novembre 2025 |
| 173 000 € | 2 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 223 | 4 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 223 | 3 novembre 2025 |
| 129 600 € | 1 751 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 171 | 29 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 223 | 29 octobre 2025 |
| 141 600 € | 2 082 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 225 | 16 octobre 2025 |
| 102 500 € | 1 530 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 225 | 1 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 29 septembre 2025 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 225 | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 225 | 26 août 2025 |
| 131 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 25 juillet 2025 |
| 174 561 € | 2 862 €/m² | Appartement · 61 m² · 5 p. | n° 225 | 24 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 225 | 19 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 26 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 225 | 22 mai 2025 |
| 278 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 151 | 29 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 225 | 17 avril 2025 |
| 155 916 € | 2 196 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 223 | 16 avril 2025 |
| 125 850 € | 3 312 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 143 | 7 avril 2025 |
| 132 700 € | 2 212 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 225 | 7 avril 2025 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 151 | 4 avril 2025 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 24 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 223 | 20 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 225 | 7 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 20 février 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 151 | 12 février 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 10 février 2025 |
| 118 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 223 | 5 février 2025 |
| 111 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 225 | 8 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 7 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 151 | 4 novembre 2024 |
| 8 500 € | 139 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 151 | 31 octobre 2024 |
| 146 980 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 151 | 31 octobre 2024 |
| 101 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 225 | 30 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 25 octobre 2024 |
| 198 200 € | 3 049 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 25 septembre 2024 |
| 136 900 € | 2 013 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 225 | 23 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 223 | 18 septembre 2024 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 225 | 10 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 225 | 9 septembre 2024 |
| 107 500 € | 3 162 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 151 | 29 juillet 2024 |
| 155 800 € | 2 397 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 22 juillet 2024 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 223 | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 225 | 17 juillet 2024 |
| 186 500 € | 2 220 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 225 | 28 juin 2024 |
| 179 500 € | 2 528 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 223 | 25 juin 2024 |
| 147 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 4 juin 2024 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 5 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 29 janvier 2024 |
| 149 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 225 | 4 janvier 2024 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 223 | 4 janvier 2024 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 225 | 29 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 225 | 29 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 151 | 27 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 7 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 225 | 24 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 225 | 25 septembre 2023 |
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 225 | 18 septembre 2023 |
| 184 500 € | 2 493 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 171 | 21 août 2023 |
| 142 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 225 | 4 août 2023 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 225 | 26 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 225 | 5 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 171 | 1 juin 2023 |
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 225 | 17 mai 2023 |
| 220 800 € | 2 984 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 151 | 11 mai 2023 |
| 235 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | n° 151 | 5 mai 2023 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 223 | 28 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 225 | 20 avril 2023 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 171 | 11 avril 2023 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 225 | 27 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 225 | 23 mars 2023 |
| 150 800 € | 2 186 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 225 | 23 mars 2023 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 223 | 20 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 151 | 6 mars 2023 |
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 1 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
367 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.