Rue du Canada, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 960 €
Premier quartile
72 428 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 260 € | 5 012 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 3 décembre 2025 |
| 45 060 € | 2 372 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 83 460 € | 3 974 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 89 985 € | 3 599 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 23 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 29 août 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 80 460 € | 4 235 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 43 | 5 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 26 mai 2025 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 200 100 € | 4 447 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 18 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 89 660 € | 4 483 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 13 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2025 |
| 87 960 € | 5 498 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 4 décembre 2024 |
| 65 694 € | 3 458 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 29 octobre 2024 |
| 83 260 € | 4 382 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 27 septembre 2024 |
| 174 550 € | 3 174 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 4 septembre 2024 |
| 80 560 € | 4 240 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juillet 2024 |
| 86 460 € | 4 551 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 24 juillet 2024 |
| 225 200 € | 3 361 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 21 juin 2024 |
| 87 260 € | 4 593 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 7 mai 2024 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 31 276 € | 1 646 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 21 mars 2024 |
| 92 160 € | 4 851 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mars 2024 |
| 100 960 € | 4 808 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 27 février 2024 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 20 février 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 14 février 2024 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 8 février 2024 |
| 118 120 € | 3 029 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 29 janvier 2024 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 24 janvier 2024 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 15 janvier 2024 |
| 78 400 € | 4 126 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 18 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 27 novembre 2023 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 5 octobre 2023 |
| 57 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 13 septembre 2023 |
| 90 260 € | 4 751 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 29 août 2023 |
| 74 118 € | 3 901 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 27 juillet 2023 |
| 66 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 24 juillet 2023 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 18 | 18 juillet 2023 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 14 juin 2023 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mai 2023 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mai 2023 |
| 80 260 € | 4 224 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 86 260 € | 4 540 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 3 avril 2023 |
| 69 360 € | 3 303 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 26 janvier 2023 |
| 164 500 € | 2 285 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 5 janvier 2023 |
| 82 560 € | 4 345 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 60 400 € | 3 179 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 64 200 € | 3 379 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 30 novembre 2022 |
| 92 560 € | 4 872 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 23 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 43 | 17 novembre 2022 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 9 novembre 2022 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 31 octobre 2022 |
| 204 850 € | 3 658 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 40 | 24 octobre 2022 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 20 octobre 2022 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 24 | 12 octobre 2022 |
| 91 760 € | 4 829 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 4 octobre 2022 |
| 84 960 € | 4 472 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 28 septembre 2022 |
| 93 560 € | 4 924 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 28 septembre 2022 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 26 septembre 2022 |
| 173 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 22 septembre 2022 |
| 84 360 € | 4 440 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 87 560 € | 4 608 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 87 760 € | 4 179 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 62 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 72 428 € | 3 812 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 85 560 € | 4 503 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 187 200 € | 2 600 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 13 mai 2022 |
| 99 560 € | 5 240 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 94 960 € | 4 998 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 83 560 € | 4 398 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 55 560 € | 2 924 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 4 avril 2022 |
| 90 960 € | 4 787 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 98 360 € | 5 177 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 6 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
422 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.