Boulevard de Pont de Vivaux, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
38 500 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 2 974 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 41 | 9 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 159 | 29 octobre 2025 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 16 octobre 2025 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 1 septembre 2025 |
| 11 500 € | 256 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 159 | 27 août 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 93 | 6 août 2025 |
| 148 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 165 | 4 août 2025 |
| 33 000 € | 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 1 août 2025 |
| 44 000 € | 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 28 juillet 2025 |
| 60 540 € | 1 288 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 27 juin 2025 |
| 47 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 86 | 27 mai 2025 |
| 10 000 € | 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 86 | 20 mai 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 86 | 28 avril 2025 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 25 mars 2025 |
| 33 000 € | 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 14 février 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 71 | 22 janvier 2025 |
| 157 697 € | 5 841 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 159 | 21 janvier 2025 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 159 | 23 octobre 2024 |
| 44 500 € | 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 16 septembre 2024 |
| 49 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 86 | 28 août 2024 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 86 | 19 juillet 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 86 | 10 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 165 | 28 juin 2024 |
| 47 500 € | 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 86 | 26 juin 2024 |
| 31 000 € | 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 86 | 17 mai 2024 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 15 mai 2024 |
| 41 000 € | 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 22 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 75 | 3 avril 2024 |
| 34 000 € | 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 22 mars 2024 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 31 janvier 2024 |
| 34 000 € | 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 30 janvier 2024 |
| 26 000 € | 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 19 janvier 2024 |
| 400 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 11 | 11 décembre 2023 |
| 213 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 165 | 8 décembre 2023 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 86 | 5 décembre 2023 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 27 octobre 2023 |
| 53 000 € | 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 86 | 25 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 86 | 29 septembre 2023 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 5 septembre 2023 |
| 157 500 € | 3 214 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 159 | 27 juillet 2023 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 86 | 26 juillet 2023 |
| 228 000 € | 6 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 159 | 30 juin 2023 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 29 juin 2023 |
| 147 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 165 | 15 juin 2023 |
| 225 150 € | 8 339 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 159 | 30 mai 2023 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 86 | 31 mars 2023 |
| 34 200 € | 580 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 86 | 27 mars 2023 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 21 février 2023 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 3 février 2023 |
| 26 000 € | 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 86 | 12 janvier 2023 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 12 janvier 2023 |
| 307 500 € | 3 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 159 | 6 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 43 | 29 décembre 2022 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 22 décembre 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 20 décembre 2022 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 86 | 18 octobre 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 12 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 8 octobre 2022 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 7 octobre 2022 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 86 | 5 octobre 2022 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 20 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 15 septembre 2022 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 6 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 45 | 26 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 15 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 86 | 14 avril 2022 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 86 | 30 mars 2022 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 30 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 4 mars 2022 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 23 février 2022 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 28 janvier 2022 |
| 39 500 € | 790 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 86 | 24 janvier 2022 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 167 | 12 janvier 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 93 | 7 décembre 2021 |
| 38 500 € | 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 5 novembre 2021 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 7 octobre 2021 |
| 275 470 € | 5 009 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 30 septembre 2021 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 86 | 14 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 31 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
350 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.