Avenue de Toulon, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
220 280 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 172 | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 152 | 3 décembre 2025 |
| 233 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 148 | 24 novembre 2025 |
| 315 780 € | 2 770 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 142 | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 152 | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 148 | 15 octobre 2025 |
| 95 200 € | 2 720 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 266 | 13 octobre 2025 |
| 272 400 € | 2 476 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 188 | 22 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 152 | 22 septembre 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 218 | 15 septembre 2025 |
| 780 000 € | 6 610 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 264 | 31 juillet 2025 |
| 215 400 € | 3 122 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 210 | 27 juin 2025 |
| 198 500 € | 2 757 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 142 | 3 juin 2025 |
| 163 180 € | 4 533 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 210 | 21 mai 2025 |
| 97 350 € | 2 781 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 266 | 28 avril 2025 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 252 | 27 mars 2025 |
| 77 500 € | 1 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 21 février 2025 |
| 104 742 € | 1 689 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 210 | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 142 | 19 décembre 2024 |
| 209 800 € | 2 690 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 152 | 26 novembre 2024 |
| 203 350 € | 2 990 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 146 | 4 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 152 | 15 octobre 2024 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 250 | 15 octobre 2024 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 152 | 15 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 142 | 26 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 210 | 10 septembre 2024 |
| 212 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 188 | 5 juillet 2024 |
| 315 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 142 | 26 juin 2024 |
| 218 590 € | 3 263 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 210 | 24 juin 2024 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 152 | 19 juin 2024 |
| 335 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 210 | 3 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 152 | 29 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 152 | 19 mars 2024 |
| 191 500 € | 2 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 14 février 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 172 | 26 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 268 | 22 décembre 2023 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 210 | 21 décembre 2023 |
| 38 500 € | 139 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 152 | 21 novembre 2023 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 172 | 9 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 220 | 27 septembre 2023 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 210 | 20 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 18 septembre 2023 |
| 370 000 € | 925 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 144 | 12 septembre 2023 |
| 27 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 172 | 26 juillet 2023 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 210 | 11 juillet 2023 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 152 | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 172 | 12 juin 2023 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 172 | 21 avril 2023 |
| 236 400 € | 4 298 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 210 | 6 avril 2023 |
| 228 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 152 | 28 mars 2023 |
| 115 533 € | 419 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 152 | 24 mars 2023 |
| 157 600 € | 2 318 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 146 | 16 mars 2023 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 210 | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 144 | 18 janvier 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 258 | 29 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 210 | 20 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 144 | 19 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 152 | 17 novembre 2022 |
| 241 000 € | 4 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 210 | 2 novembre 2022 |
| 60 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 152 | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 210 | 3 octobre 2022 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 152 | 29 septembre 2022 |
| 286 440 € | 3 581 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 224 | 26 septembre 2022 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 29 août 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 150 | 8 août 2022 |
| 280 425 € | 3 048 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 210 | 27 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 144 | 21 juillet 2022 |
| 311 800 € | 4 872 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 188 | 21 juillet 2022 |
| 220 280 € | 2 754 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 142 | 11 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 188 | 28 juin 2022 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 220 | 17 juin 2022 |
| 323 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 142 | 7 juin 2022 |
| 179 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 152 | 30 mai 2022 |
| 81 440 € | 2 088 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 152 | 24 mai 2022 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 220 | 18 mai 2022 |
| 335 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 210 | 13 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 260 | 25 avril 2022 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 260 | 23 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 150 | 3 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 144 | 28 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
239 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.