Avenue Elleon, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 31 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 2 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 495 €/m² | Appartement · 101 m² · 6 p. | n° 22 | 19 novembre 2025 |
| 188 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 7 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 851 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 22 | 2 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 5 août 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 3 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 22 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 30 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 29 avril 2025 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 17 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 12 février 2025 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 19 décembre 2024 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 10 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 27 novembre 2024 |
| 162 500 € | 1 186 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 22 | 31 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 24 octobre 2024 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 21 octobre 2024 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 21 octobre 2024 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 19 septembre 2024 |
| 157 600 € | 2 627 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 12 septembre 2024 |
| 187 800 € | 2 471 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 30 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 5 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 2 février 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 16 janvier 2024 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 26 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 5 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 2 août 2023 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mai 2023 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 14 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 9 février 2023 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 4 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 3 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 23 novembre 2022 |
| 466 000 € | 7 169 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 4 | 28 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 5 septembre 2022 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 3 août 2022 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 13 juillet 2022 |
| 155 500 € | 2 636 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 161 800 € | 2 697 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juin 2022 |
| 217 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 22 | 8 juin 2022 |
| 124 500 € | 2 075 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mai 2022 |
| 165 600 € | 2 760 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 17 mai 2022 |
| 148 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 12 avril 2022 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 5 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 2 mars 2022 |
| 178 500 € | 2 349 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 23 février 2022 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 16 février 2022 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 6 décembre 2021 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 24 novembre 2021 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 8 novembre 2021 |
| 160 250 € | 2 137 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 2 novembre 2021 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 29 octobre 2021 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 27 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 14 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 27 septembre 2021 |
| 122 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 13 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 23 août 2021 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 9 août 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 29 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 1 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juin 2021 |
| 153 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 1 juin 2021 |
| 164 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 30 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 21 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 15 avril 2021 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 8 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.